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和萃澜庭

别名：和萃澜庭

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在售住宅配套成熟花园洋房品牌地产低总价

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2025.05.31-2025.06.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-24 新开盘通知

楼盘地址 苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 141㎡约353万咨询底价

在售 3室2厅2卫 118㎡约295万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约253万咨询底价

一房一价

4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-1001 448万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-901 444万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-2-16-1004 442万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-801 440万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-2-16-904 438万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-701 435万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-2-16-804 434万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-601 431万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-2-16-704 430万咨询详情
4室2厅 141.18m² 16#栋-1-16-501 427万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜17名，超过高新56%的楼盘

•高品质装修标准与智能生活和萃澜庭的装修标准为精装交付，中央空调、地暖、新风三大件齐全，为业主提供了舒适的生活体验。同时，项目采用高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，使得房屋的建筑品质更加卓越。引入现代智能技术，包括智能门禁、智能照明系统等，为业主提供了便捷的智能生活体验。•高绿化率与低容积率项目的绿化率约为37%，为业主提供了一片属于自己的绿色空间，打造了宜人的居住环境。容积率约为1.8，意味着更少的建筑物，更多的绿化和公共空间，让业主享受更为舒适的生活。•充足停车位与便捷停车和萃澜庭的车位配比为1：1.43，共规划了约1600个停车位，为业主提供了便捷的停车需求。采用地上地下相结合的停车方式，有效解决了停车位的紧张问题。•东方美学与园林设计和萃澜庭汲取传统园林的意境，融萃苏州园林的精髓，以“一龙游四坊”打造“永安坊”“崇贤坊”“普宁坊”“居德坊”四坊，以《南巡虎丘行宫图》为骨架，打造盛境十二苑，复刻一部东方文化府宅。•超高质量的儿童乐园与社区休闲空间项目匠心规划约900㎡“种子乐园”，整个乐园宛若一个调色盘斑斓色彩助力孩子更好地认知世界，园内打造了摇摇乐、旋转滑梯、攀爬网等全龄段儿童游乐设施，盛放孩子精彩童年。同时，社区私享休闲空间，为业主提供了丰富的娱乐休闲设施。综上所述，苏州新区和萃澜庭以其高品质装修、绿化园林、智能生活、充足停车位和儿童乐园等特色，成为苏州高新区内一个值得关注的高品质住宅项目。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:50:53

和萃澜庭周边3km内汇聚科技城实验小学、新区实验中学等名校，步行5min可达丰茂里商业街、星悦里综合体，满足全龄教育及消费需求。社区三面环水，毗邻太湖湿地公园、苏州乐园等生态资源，同时享受金地智慧物业的精细化服务，是科技城板块稀缺的全能型低密改善盘，适合注重成长环境与生活氛围的家庭。
王佳能置业管家

2025-05-28 10:33:30

和萃澜庭项目以建发“王府中式”为蓝本，复刻故宫乾清门、网师园殿春簃等经典元素，打造“三进三园”园林格局。精装交付含中央空调、地暖、新风三大件，118㎡户型四开间朝南，5.7米横厅+全明通透设计，得房率超86%，兼具传统雅韵与现代舒适，契合高端圈层对文化IP与居住质感的双重追求。
魏向向置业管家

2025-05-28 10:32:10

和萃澜庭坐拥科技城黄金中轴太湖大道，紧邻有轨电车1/2号线及规划地铁9/10/11/13号线，5min直达新区核心商圈，10min覆盖三甲医院、文体中心等配套。项目背靠大阳山国家森林公园，低密洋房社区容积率仅1.8，兼具城市繁华与自然静谧，适合追求品质与便利的改善客群。
王婷婷

2024-11-30 13:06:28

和萃澜庭【和萃澜庭】亮相苏州科技城核心，东邻文体中心，西靠南大校区。项目概况：位于太湖大道与福东路，提供101-140㎡精装洋房，绿化率37%，容积率1.8，金地智慧服务。配套丰富，自驾与公共交通便利，商业、教育、医疗、生态资源齐全。五大必买理由：国资背景，黄金地段，最强配套，新中式豪宅，顶级休闲空间。
王佳能置业管家

2024-11-30 11:27:08

央行降准降息，政治局会议推动楼市稳定，北上广深等地落实地产新政。在此背景下，和萃澜庭新中式王府洋房热销，成为科技城、太湖科学城板块成交双冠王。其成功归功于高品质实景园林、低密水岸洋房设计和中式建筑风格。项目提供118-140㎡户型，满足不同家庭需求，备受市场认可。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:48:36

和萃澜庭洋房是理想逃世之地，和萃澜庭位于科技城中轴，打造新中式水岸洋房住区，满足苏州高净值人群需求。社区借鉴《平江图》设计，融合东方美学，营造尊崇生活氛围。大门采用王府规格，归家动线讲究礼序。低密洋房提供开阔视野和自然互动，成为品质生活与社交的场所。和萃澜庭新中式洋房稀缺珍贵， currently 热销中。
卓后宇置业管家

2024-11-30 10:48:26

和萃澜庭洋房是理想逃世之地，和萃澜庭位于科技城中轴，打造新中式水岸洋房住区，满足苏州高净值人群需求。社区借鉴《平江图》设计，融合东方美学，营造尊崇生活氛围。大门采用王府规格，归家动线讲究礼序。低密洋房提供开阔视野和自然互动，成为品质生活与社交的场所。和萃澜庭新中式洋房稀缺珍贵， currently 热销中。
潘孝飞

2024-03-15 15:25:19

建发开发中式园林风，有洋房小高产品，面积段有101-112，118-140，精装三大件位于科技城版块，周边教育资源丰富
谢亚南

2022-12-30 17:58:08

洋房，（11层），118-140，精装修，单价26000-27000 小高层，（15-18层），101-112，精装修，单价25000 交付时间：2024.4
乐路遥

2022-08-05 17:22:59

和萃澜庭在售101-112-118-140户型，由小高层和洋房户型组成，科技城板块在售唯一中式园林风格楼盘，品质很高，总价240万起，性价比板块内很高

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问苏州和萃澜庭的户型设计有哪些亮点？

答

101㎡小三房设可变空间（可改书房/茶室），全屋预留20处收纳点位，玄关柜集成换鞋凳及智能门锁。
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问苏州和萃澜庭的装修标准如何？

答

飘窗赠送面积5-8㎡，阳台预装自动升降晾衣架，户内隔音达55分贝（超国标10%），门窗采用三层中空玻璃。
全部3个回答>
问苏州和萃澜庭的容积率和居住密度如何？

答

户均享有约15㎡私有花园空间，洋房得房率88%，小高层得房率80%，优于同类产品5-8%。
全部3个回答>