苏州保利天汇星湖
建面约147㎡/165㎡臻贵作品 迭新而至
【基本情况】
开发商:保利苏通实业发展有限公司
规划户数:264户
总建面积:约6.27万方
容积率:约2.0
绿地率:约35%
产品类型:6栋17F小高层
户型面积:建面约147㎡、165㎡
交付标准:品牌装修交付
物业服务:保利物业
项目地址:工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处
品牌篇
央企保利 地产行业领导品牌
『中国保利集团有限公司』
中国保利集团有限公司,系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。
『保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)』
成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上市公司。
自2017年首次进入苏州,累计开发逾20个标杆项目,为2万余业主提供美好生活场景。
2022年《福布斯》世界排名第190位
全国央企地产排名TOP1
区位篇
金鸡湖CBD 引擎式增长极
『金鸡湖CBD核心 执掌园区发展红利』
保利天汇星湖地处金鸡湖商务区核心,阳澄南岸创新城规划落地一年,依托“总部基地+TOD枢纽”发展模式,打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城,执掌园区快速兑现的发展红利。
『300亿总部俱乐部 自贸区超级地标群』
保利天汇星湖阳澄银座总投资高达约300亿,规划60余栋企业总部大厦,包括苏州自贸商务中心(预计2025年竣工)、新加坡中心(预计2024年年底竣工)等地标建筑,目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻,未来将会带来约6亿元的年税收。
配套篇
『CBD黄金3公里 顶豪生活圈』
保利天汇星湖约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套,约500M星湖街,约1.5KM可达园区站“十字型”城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。
5轨交汇
3号线方湾街站上盖,与5号线、8号线(在建)、11号线、12号线(规划)交汇,便捷通达全城
核心商圈
近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场
产品篇
作为保利发展的最高端产品序列,保利天字系仅择址一二线城市核心地段,所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖,既是保利发展控股在苏州第四座“天字系”迭新作品,又是致敬园区的至高标准之作。
『臻藏264席 纯粹改善大户』
保利天汇星湖】围绕领域私享、美学精奢、自然自在、居所定制等四大主张进行产品迭新,规划6幢17F纯粹小高层,谨献264席稀缺大宅,建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户,每一席皆为臻贵资产,补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。
——高品质精奢生活要义
『都会美学地标 通透光感建筑』
保利天汇星湖采用油画框式建筑立面,通过大面积金属漆一体板与铝板、臻贵石材完美结合,为时代人物呈阅历久弥新的高级质感。
——自然自在的舒适日常
『都市纯粹臻境 私享雅致美学』
保利天汇星湖乐园以及森氧悦动、浮光客厅等疗愈社交空间,静享繁华之中的奢雅生活。
——繁华世界的私享领域
『礼序归家园景 尊崇显赫礼待』星级礼仪入口,地上地下双精装大堂等五重礼遇,五大场景动线互不干扰,开启纯粹社区居住体验。
『三大主题架空层 私享高级品位』
保利天汇星湖涵盖社交会客、阅读学习、康养健身等功能空间,不断延伸家的边界,私享一方自在领域。
——一体化的定制居所
『一线品牌臻装 勾勒国际人居质感』
保利天汇星湖甄选日立中央空调、中科睿赛新风系统、方太智能感应油烟机与燃气灶、唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等,引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机,同步世界的优雅生活日常。
『健康智慧空间 舒享智能生活哲学』
智能家居点位预留、千兆六类网线、可视对讲系统,细节处隐藏人性化的智慧哲学,时刻传递美好生活的温度。
物业篇
『保利物业 央企物管龙头』
保利物业服务股份有限公司(06049.HK),曾服务于北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事,已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。涵盖城市地标写字楼、政府公建、城镇景区、特色小镇、高等院校和医院等多种业态。
2023中国物业百强企业央企TOP1
户型篇
豪奢四房起步 纯粹改善大户
『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』
【双重入户】
电梯前室搭配入户玄关,举步尽显奢雅归家门仪
【超大开间】
约12.3m南向三开间,用满屋阳光疗愈身心
【奢适四房】
卧室全飘窗设计,分离式布局,自留一方静谧
【宽幅双厅】
通透空间,扩容多元场景,铺陈人生的从容
【全明双卫】
干湿分离,兼顾主客需求,创造精致有序之美
『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』
【私享入户】
独立电梯、私密玄关双重过渡,安静抵达内心宁谧
【中西双厨】
全景通透格局,料理宽厅平层里的双重盛宴
【奢尺通厅】
LDKG一体化,场景化交互动线,让世界洄游于心
【极致面宽】
约15.2m南向四开间,以极目视野写意从容日常
【超配三卫】
独立三重卫浴空间,从容找回生活的秩序感
【星级双卧】
步入式衣帽间,以自由意志对话自我
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