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华侨城龙湖启元
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品牌地产
地铁沿线
现房
别名：龙湖启元
2025年04月17日更新
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苏州【华侨城龙湖·启元】项目是央企华侨城与龙湖集团打造的超级综合体，位于主城核心地段，拥有醇熟配套。项目包括32.5万㎡住宅、21万㎡天街、6万㎡文体设施等。产品规划110-185㎡户型，最高规格精装交付。项目特点包括： 1.超级商业：自带21万方天街，苏州第五座天街。 2.超级交通：4轨环绕，20分钟速达苏州顶级资源。 3.超级教育：双公办学校、双外国语学校。 4.超级医疗：临近多家医院。 户型设计注重空间与功能，包括109㎡、142㎡等户型，提供超大活动空间和优质生活体验。
龙湖启元 华侨城龙湖·启元项目最新动态：苏州地标级项目已交付，实景曝光。以下是项目的优势与劣势分析： 优势： 1. 地标性建筑：项目包含苏州第五座天街购物中心，规划63万方体量，涵盖商业、文体、办公等多种业态。 2. 核心位置：位于苏州主城核心，享有成熟的生活与交通配套。 3. 交通便捷：4轨环绕，5大立体交通枢纽，20分钟内可达苏州顶级资源，30分钟内可达上海虹桥。 4. 教育资源：拥有双公办学校及知名私立学校。 5. 高端配置：配备中央空调、地暖、新风等人性化精装细节，拥有超大景观公园和高端会客厅。 劣势： 1. 价格较高：整体备案均价为30753元/平，楼面价13793元/平。 2. 土地稀缺性：苏州主城土地稀缺，可能导致未来扩展受限。 项目以其超级体量和丰富业态，成为苏州的新地标，吸引了众多高端客群。
龙湖启元 苏州【华侨城龙湖·启元】是苏州首个环形商圈，位于相城区核心地块，由国务院国资委直管的央企华侨城与世界500强龙湖集团联合打造。项目总体量约63万平方米，包括住宅、商业、文体和办公等多种业态，打造苏州新地标。 项目亮点： 1.地处相城区新中心，交通便利，靠近多条地铁线和交通枢纽。 2.拥有21万方超级天街，打造苏州最大商圈。 3.配套完善，包括优质学校、医疗设施等。 4.提供多种户型，最高装标，配备中央空调、地暖、新风系统。 户型评价： 1.110平三房两卫户型，空间感一般，但装修标准和设计细节优秀。 2.140平四房户型，空间尺度一般，装修标准较高。 3.185平户型，空间宽敞，装修标准和细节出色，但位置稍显劣势。 项目旨在吸引高端客群，成为社会地位和圈层的象征。
门口就龙湖天街，天虹商场，周边商业汇集，目前少量尾盘现房工抵，如有考虑可私聊，单价2.9万左右，精装装标高
【周边配套】苏州第五座龙湖天街TOD地标，百米直径“未来环”，项目是集超大体量高品质住宅、办公、商业、文体于一体的TOD综合体；【全装修】人性化细节装修产品，全屋配备约120项人性化细节，从玄关系统，到餐客厨一体化，从超多点位预留，到智能灯光系统，每一处细节，都是舒适和体贴的展现。品牌选用日立、西门子、弗兰卡、杜拉维特、汉斯格雅等同类一线装修品牌。
在售面积109-132-172-184精装交付，自带天街，商业成熟，单价2.9左右，位置优越，考虑的朋友联系我来看看，目前房源不是非常的多，但是也可以选择，来看看吧