苏州樾府

别名：湖山樾苑中航樾园

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在售住宅低密社区品牌地产花园洋房景观居所

参考均价 22000元/㎡ 价格说明：最终成交价以售楼处为准价格有效期：2025.05.01-2025.05.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-11-13 新开盘通知

楼盘地址 苏州吴中木渎茶坞山路88号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 135㎡约297万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约231万咨询底价

一房一价

4室2厅 311.47m² 130#栋-1-101 585万咨询详情
4室2厅 311.47m² 127#栋-1-101 584万咨询详情
4室2厅 313.47m² 126#栋-1-104 583万咨询详情
4室2厅 311.1m² 119#栋-1-102 579万咨询详情
4室2厅 310.98m² 119#栋-1-101 578万咨询详情
4室2厅 314.23m² 134#栋-1-101 571万咨询详情
4室2厅 311.98m² 133#栋-1-103 568万咨询详情
4室2厅 311.03m² 120#栋-1-104 567万咨询详情
4室2厅 274.82m² 129#栋-1-101 538万咨询详情
4室2厅 274.02m² 126#栋-1-101 537万咨询详情

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楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴中好评榜26名，超过吴中27%的楼盘

•低密度洋房设计：苏州樾府以其低密度洋房设计著称，容积率仅为1.05，提供宽敞舒适的居住空间。2梯4户的设计确保了居住的私密性和便捷性，部分房源还能直接享受到寿桃湖的湖景，提升了居住的舒适度和景观享受。•高端装修标准：项目提供精装交付，地上部分包括中央空调和地暖，卫生间水龙头、花洒使用的是高仪品牌，确保了装修的高品质和居住的舒适度。地下部分为毛坯，给予业主更多的个性化装修空间。•优越的自然环境：苏州樾府紧邻4A级天平山风景区与寿桃湖风景区，被自然山水与城市资源环伺，提供了得天独厚的自然环境和休闲资源，是城市中的稀缺资源。•完善的配套设施：项目周边拥有丰富的商业配套，如狮山商圈的泉屋、美罗、金鹰、龙湖等高端商业综合体，以及木渎影视城等，提供了便利的生活配套。同时，5公里范围内有木渎人民医院、明基医院等三类甲等医院，教育资源丰富，包括金山实验小学、木渎高级中学、苏州外国语学校等。•便捷的交通网络：苏州樾府的交通网络发达，由三横（金山路、玉山路、竹园路）三纵（金山南路、金枫路、长江路）组成的地面交通网络快速畅达全城。5min即可无缝对接中环西线、10min行至狮山核芯，轨道交通1号线距离仅1.4公里，公共交通便利，便捷程度在全苏州都可谓首屈一指。苏州樾府以其低密度洋房、高端装修、优越的自然环境、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了苏州吴中木渎区域的高品质住宅项目。

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楼盘点评

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卓后宇置业管家

2025-05-29 13:55:21

苏州樾府当前1.7-1.9万/㎡的单价相较吴中新房均价倒挂约5%，总价320-580万区间覆盖刚改至高端客群。40栋纯洋房社区中仅8栋为6层设计，楼间距22米保障采光无遮挡。项目作为木渎板块唯一在售墅级产品，叠加狮山CBD扩容红利，兼具自住舒适度与资产增值潜力，是抢占城市稀缺资源的窗口期优选。
王佳能置业管家

2025-05-29 11:00:04

苏州樾府项目以3.15米层高、83%-86%超高得房率重新定义改善标准，底复户型实现"洋房总价享墅级空间"。周边三横三纵路网无缝接驳中环西线，1.4公里即达轨交1号线，10min覆盖绿宝、龙湖等五大商业体，并坐拥金山实验小学、明基医院等全维配套。招商积余物业2.96元/㎡的精细化服务，为资产价值保驾护航。
魏向向置业管家

2025-05-29 09:48:02

苏州樾府以1.05容积率打造5-6层纯洋房社区，三开间朝南设计搭配全景飘窗，采光与私密性双优。项目紧邻天平山、寿桃湖两大4A级景区，推窗即享湖山景观，同时5min车程直达狮山商圈，平衡了城市繁华与自然静谧。精装交付含中央空调+地暖，科勒、高仪等品牌配置提升生活质感，是改善型客群的高性价比之选。
卓后宇置业管家

2024-12-01 14:12:32

苏州樾府随着居住品质的追求，洋房成为热门选择，其特点为低容积率、高得房率和优景观。但市场上真正的低密洋房稀缺。苏州樾府项目，位于寿桃湖畔，拥有40栋洋房，提供105㎡和135㎡两种户型，配备地暖和中央空调。项目周边配套设施齐全，生态环境优越，交通便利。樾府容积率为1.05，适合追求山湖景观和纯居住环境的购房者。价格从290万起。
王佳能置业管家

2024-12-01 14:00:20

苏州樾府占地11.4万方的狮山封面墅区洋房，共178套复式大宅，面积170-310㎡。地上105-135㎡，地下70-175㎡。均价18000-20500元/㎡，总价380-580万。绿化率37%，得房率83%-86%，车位配比1:1.2。中航物业，2023年6-12月精装交付。项目优势包括稀缺别墅、地下室空间、高性价比。设计亮点有竖厅、主卧套房、双卫干湿分离。核心价值位于狮山主城核心，景区环绕。建筑现代风格，规划围合式布局。商业、医疗、交通、教育资源齐全。
王婷婷

2024-12-01 10:16:03

苏州樾府苏州樾府位于吴中区木渎镇，邻天平山与寿桃湖风景区，占地11.4万方，打造105-310㎡精装洋房及底复社区。项目共40幢住宅，容积率1.05，低密度设计，均价17000元/㎡起。樾府享有山水美景，近狮山CBD与地铁1号线，绿化率37%，得房率83%-86%，车位配比1:1.2，2023年交付。项目亮点包括稀缺地段、低密洋房、独特户型及高性价比。
刘陆兵

2022-08-12 18:36:12

该项目位于吴中区木渎板块寿桃湖景区东边一路之隔，近商业，近轻轨，出行方便！也是现目前市面上为数不多的纯洋房社区！精装修交付
曹坤峰

2022-08-03 16:14:10

本项目是纯洋房，精装修交付，层高3.15m，容积率1.0，绿化37%，得房率85% 。目前主力户型是底复加105平户型
张亚男

2021-09-15 10:45:21

苏州·樾府，位落大美寿桃湖畔。于城市繁华的都心，独得一份静谧。寿桃湖不仅是木渎地区面积**大的水域，也是苏州中心城区**清澈、**深的水域之一，如此难得的美丽风景，不过是樾府洋房业主的日常所见。
张亚男

2021-08-24 18:27:43

低密稀缺真洋房（5-6层） “洋房”本是改善住宅的代名词，市场上充斥着8-11层所谓的洋房产品，而苏州樾府是真正意义上将低密洋房产品做到极致，社区共40幢住宅，其中仅8幢为6层，其他均为5层设计，且小区容积率仅为1.05（洋房密度全苏州**低），珍稀程度不言而喻。