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中冶国锐锦绣雅著

别名：锦绣雅著花苑

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在售住宅配套成熟地铁沿线小户型低总价

参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-22 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 130㎡约247万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约228万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约203万咨询底价

一房一价

4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-1001 451万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-2-23-1003 450万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-901 447万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-902 446万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-801 443万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-2-23-803 442万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-701 438万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-601 436万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-602 435万咨询详情
4室2厅 139.15m² 23#栋-1-23-501 433万咨询详情

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楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

相城好评榜16名，超过相城61%的楼盘

•品牌开发商联合打造：锦绣雅著由央企中冶置业与上市房企国锐集团联合开发，两大开发商的强强联合，确保了项目的品质和施工质量。中冶置业作为央企，拥有雄厚的实力和丰富的开发经验，而国锐集团则以其在商业地产领域的成就著称，双方的合作为项目增添了信任度和期待值。•低密度住宅设计：项目由11栋洋房和10栋小高层组成，容积率约为2.13，绿地率约为37%，低密度的规划设计使得居住环境更为舒适和宁静。宽敞的楼间距和高绿化率为业主提供了良好的采光和通风条件，同时也为社区内的绿化景观创造了空间。•丰富的园林景观：锦绣雅著在园林设计上汲取了苏式园林的精髓，甄选80多种规格的绿植，包括乔木、灌木和花草，打造层次丰富的园林景致。社区内规划有7大主题花园秘境，600米樱花大道、24节气健康跑道、儿童探险乐园等全龄活动空间，为居民提供了丰富的休闲选择。•完善的配套设施：项目周边配套齐全，包括繁花中心、天虹购物中心、大悦春风里等繁华商业配套，同时毗邻城市中央公园、虎丘湿地公园、元和塘景观带等自然景观，为居民提供了便利的生活服务和休闲去处。•优质的教育资源：锦绣雅著周边教育资源丰富，包括相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校等知名学府，为孩子提供了优质的教育环境。此外，项目附近还有在建的苏州市三级甲等妇幼保健院，为居民的健康提供了保障。

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楼盘点评

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王佳能

2025-05-30 19:56:01

锦绣雅著锦绣雅著当前推出小高层总价280万起，价格优势显著，精装交付省心省力。项目容积率仅2.13，绿地率37%，楼栋错落布局保障低密居住体验。周边3公里内繁花中心、第二图书馆等市政配套成熟，地铁+自驾双轨出行便捷高效。户型设计注重实用主义，如U型厨房动线、电热毛巾架、走廊小夜灯等细节，贴合家庭生活痛点，是相城改善及首置客群的高性价比之选。
魏向向

2025-05-30 12:02:51

锦绣雅著地处相城元和正芯，紧邻地铁2号线蠡口站（步行约600米），15min直达苏州北站，自驾经春申湖快速路15min畅达园区核心。项目周边汇聚天虹购物中心、大悦春风里等四大商圈，教育、医疗资源环伺，如相城实验中学、苏州外国语学校及三甲妇幼保健院（在建），全龄生活需求一站式满足。107-140㎡奢装洋房及小高层，得房率超80%，主卧套房、瞰景飘窗等设计尽显品质，精装交付搭配智慧家居系统，性价比与舒适度双优。
王佳能

2024-12-02 11:22:34

中冶&国锐·锦绣雅著位于苏州相城区，央企开发低密度精装洋房项目。占地6.7万㎡，建面21.3万㎡，1129套房源，容积率2.13，绿地率37%。项目规划21栋中冶科技3.0社区，10栋小高层和11栋洋房。地处元和高新区核心，交通便利，靠近多所学校及医疗设施。社区配备智慧家居系统，拥有多样化景观和配套设施。提供多种户型供选择。
卓后宇

2024-12-02 10:26:23

锦绣雅著中国中冶携手国锐，打造相城区锦绣雅著项目，展现生活多样性。位于苏州相城区，占地6.7万㎡，建筑面积14.21万㎡，共1128套房源，容积率2.13，绿地率37%，精装交付。项目交通便利，近苏州北站高铁、地铁2号线，周边商业、教育资源丰富。提供多种户型，中冶以高品质装修打造理想人居。
王婷婷

2024-12-02 10:09:52

锦绣雅著中冶国锐·锦绣雅著项目位于苏州相城区，由央企中冶集团与国锐集团联手打造。项目秉承中冶集团的国匠精神，荣获多项荣誉，以高端品质著称。锦绣雅著位于元和正芯，近苏州北站和地铁2号线，周边配套丰富。项目以107-140㎡奢装洋房为主，打造智慧社区，提供奢阔空间和现代家居设计，满足不同居住需求。户型设计注重实用与舒适，打造高品质生活体验。
乐路遥

2022-08-05 17:16:25

中冶锦绣雅著在售107-120-130-125-135户型，小区由9栋小高层和10栋洋房组成，相城主城区密度最低的楼盘，品质顶尖小区，中冶央企品质，入主苏州标杆之作，精工工艺，8层真洋房，81%-87%超高得房率，非常稀缺
张亚男

2021-11-27 14:36:44

生活的语言，流露于空间的每一寸肌理之中，被市场证明过的事物，往往更有珍藏的价值。中冶国锐·锦绣雅著约107-140㎡精智阔宅，一面市就收获相城客户的好评与认可。锦绣雅著空间营造，遵循着实用主义、细节主义、场景主义三大要点，呈现出现代人心目中的心动HOUSE。
张亚男

2021-10-29 15:17:55

1. 优选国家一级物业、国际金钥匙联盟成员——中冶物业，为业主定制铂金级生活体验。 2. 品牌开发——央企中冶置业、上市房企国锐集团联合打造 3. 稀缺产品——洋房、小高层，超高得房率 4. 低密社区——11栋洋房、10栋小高层 5. 元和城央——紧邻元和塘文化带（国家级文化产业示范园区）

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问苏州锦绣雅著周边产业规划如何？未来有哪些发展利好？

答

华侨城文旅综合体（投资80亿）规划建设水乐园、国际会展中心，预计2028年开业，联动虎丘湿地公园打造文旅地标。
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问苏州锦绣雅著物业公司资质如何？具体服务包含哪些？

答

引入伯岚新风+威能地暖+日立中央空调三重系统，社区定期举办樱花节、读书会，物业满意度达92分。
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问苏州锦绣雅著户型设计有哪些创新？具体功能分区如何？

答

洋房125㎡四室配备7.3米观景阳台，采用DLK一体化空间设计，厨房设置滴水檐防污系统，全屋电动窗帘。
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