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紫金翡丽甲第，备案名为紫金翡丽雅筑，位于园区奥体板块，是一处备受关注的房地产项目。根据最新信息，第一批房源的均价为63595元/㎡，而在2024年12月13日，第二批房源将正式领证，共计86套，货值达到12亿。此次领证的房源面积段在165-267㎡之间，整体备案均价约为63496元/㎡，单价范围在47867-68764元/㎡，总价区间为793万至1837万，均为精装交付。
户型及价格分析
此次领证的主力户型包括190㎡、225㎡和260㎡，均为4房3卫的设计，适合家庭居住。具体来看，190㎡的房源位于12号楼，房源套数为32套，备案均价为62393元/㎡，总价区间在964万至1291万之间。225㎡的房源则位于6号楼，同样有32套，备案均价为64422元/㎡，总价区间为1340万至1525万。而260㎡的房源位于3号楼，房源套数为18套，备案均价为65349元/㎡，总价区间在1498万至1837万之间。
购房建议
在当前的房地产市场中，购房者需保持谨慎态度。虽然紫金翡丽甲第的房源均价相对稳定，但市场风险依然存在。购房者在做出购买决策时，务必仔细阅读并理解《商品房买卖合同》的条款，确保自身权益得到保障。建议购房者在选择房源时，结合自身需求与经济能力，做出理性的判断。
本项目的房源信息及备案价格均可通过相关渠道查询，购房者可根据自身情况进行选择。
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