园区娄葑一宗宅地成功出让，招商蛇口&建屋联合竞得

园区娄葑一宗宅地成功出让给招商蛇口和建屋联合竞得，成交总价7.66亿，成交楼面价18000元/m²。这是园区今年以来的第五宗宅地出让，供地节奏稳定。该地块位于吴风和苑南，紧邻东兴路幼儿园，北侧邻里中心（在建），且靠近7号线地铁，周边配套较为醇熟，生活氛围浓厚。

这块地块在今年10月刚调整过规划，容积率由1.8降至1.5，结合限高来看，大概率将打造洋房产品。这也是近年来板块内容积率最低的地块，具有较高的购房价值。

根据要求，该地块要求装修交付，装标不低于2000元/m²；建筑外立面主体材质原则上要求不低于一体板，架空层面积不低于30%。这些要求将确保项目的品质和价值。

园区娄葑地块的出让展现了园区政府高效的政务服务，拿地即开工，实现了拍地与拿证“零时差”，项目建设跑出了“加速度”。这也是园区政府积极推动新房市场发展的一部分。

目前，娄葑南片区还有约12宗涉宅地待拍，未来将成为园区又一新房主力供应区域。园区娄葑地块的出让将为新房市场补充新的供应，满足购房者的需求。

园区娄葑一宗宅地成功出让给招商蛇口和建屋联合竞得，成交总价7.66亿，成交楼面价18000元/m²。这是园区政府高效政务服务的体现，也是园区项目建设加速的一步。未来，娄葑南片区还有更多涉宅地待拍，将为新房市场提供更多选择。

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