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今年苏州楼市以低密住宅为主流，吴江地区的低密墅区产品供应充足，为想要置换改善的买房人提供了绝佳机会。截至目前，今年苏州一共出让了32宗涉宅用地，其中有不少地块容积率甚至低至1.01。这样的低容积率地块使得叠墅、联排、合院等墅类住宅在苏州市场上得到大量供应。
在吴江地区，今年低密别墅类产品呈现出井喷模式。绿城桃源里是吴江太湖新城的顶豪产品，项目容积率仅1.05，打造的是纯低密社区，包含47幢中式合院和8幢5F宋风叠墅。该项目的中式合院户型建筑面积约200-660㎡，宋风叠墅户型建筑面积约195~213㎡。在9月开盘时，中式合院首开去化率达到了9成，项目热度持续。绿城桃源里即将在11月底开放示范区，届时项目的产品力必将再次震撼吴江乃至苏州。
蓝城丹枫云庐是太湖新城的高品质社区，该地块容积率仅1.19，打造了30栋住宅和商业，包括11栋5F叠墅、12栋7F叠墅和7栋16-17F小高层。该项目首批房源已经取证，均价4万+/㎡，主力户型建面约200-300㎡，精装交付。项目的叠墅产品有着动静分离、大开间、宽尺度等特点，装修选用一线大牌。项目的景观配套和社区配套也非常用心，地理位置优越，临近医院、轨交站和公园等配套。
阅湖之星是中建三局携手吴江城投打造的低密墅区，师法宋风美学。项目打造了16栋6-7F洋房和25栋4F叠墅，户型设计优越。叠墅产品有着动静分离、公区宽尺度、卧室大套房设计等特点，装修选用一线大牌。项目的景观配套和社区配套也非常用心，地理位置优越，临近医院、轨交站和公园等配套。
除了已经入市的三个低密墅区产品，吴江地区还有多个低密墅区项目即将推出。蓝城湖畔江南里是吴江城投在2022年拿下的地块，项目容积率仅1.19，打造11栋洋房和46栋合院。蓝城垂虹桃花源是去年底拍卖的地块，项目容积率仅1.05，打造46套别墅和53套叠墅。亨通蓝城湖亭望月是亨通与蓝城合作打造的低密湖居度假小镇，项目共有164席，包含观湖大宅、望月联排和望湖大平层。
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吴江 | 苏州吴江盛家厍东·笠泽路北侧、新开河西侧 售价待定
吴江地区的低密墅区产品供应充足，为想要置换改善的买房人提供了绝佳机会。这些低密墅区产品不仅户型设计优越，社区配套和景观打造也非常出色，地理位置优越，周边配套齐全。现在正是置换改善的好时机。
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