苏州发布六条公积金新政，降低首付比例，支持购买保障房

苏州近日发布了六条重磅公积金新政，为购房者提供更多的购房支持和便利。这些新政包括降低首付比例、放宽贷款计算额度、支持购买保障房等。以下是具体内容：

1. 下调首付款比例

购买首套或第二套自住住房的家庭，首付款比例均不低于住房总价的20%。

2. 加大军人公积金贷款支持力度

现役军人及其配偶，可以提供住房公积金缴存贷款证明，合并计算贷款额度。退役5年内的退役军人在苏州购买自住住房，可享受一次军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。

3. 优化贷款计算方式

选择余额倍数法计算可贷额度的借款申请人，可以将一年内在苏州的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。

4. 拓展加装电梯提取覆盖范围

支持缴存人本人、配偶、双方父母、子女及其配偶提取住房公积金用于苏州自住住房电梯新建和更新改造。同时提取住房公积金和住宅专项维修资金的，合计额度不超过实际分摊费用。

5. 支持购买保障性住房使用公积金

购买保障性住房的缴存人，可以参照苏州的购建（还贷）提取政策和公积金贷款政策办理公积金提取和贷款。使用公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

6. 推进老旧住区自主更新使用公积金

符合城市更新要求的老旧住区自主更新，房屋产权人本人、配偶、父母、子女及其配偶符合公积金提取、贷款相关条件，可申请办理公积金提取和贷款业务。

这些新政将于2024年12月1日起实施，为购房者提供更多的购房支持和便利。购房者可以根据自身情况选择适合自己的购房方式，并享受相应的政策优惠。

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