央行再次下调LPR利率，存量房贷利率将降至2.8%

央行最新公布的数据显示，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）再次下调，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与之前相比，LPR利率下调了25个BP，这是本年度内最大的降幅。此次下调将进一步降低存量房贷利率至2.8%，这将有助于降低居民住房消费负担，促进房地产市场的稳定。

虽然LPR利率下调了，但苏州最新房贷利率依然为2.95%。这主要是因为省监管局要求设置了利率下限，不能低于2.95%。因此，新房利率暂时不会再下降，已经触底。不过，本次LPR下调对存量房贷利率来说是利好消息。

存量房贷利率的进一步降低将有助于降低居民住房消费负担，促进房地产市场的稳定。此次LPR下调是本年度内第三次下调，下调幅度与年初2月20日的25BP一致，都是年内最大降幅。这也意味着我们正在进入一个前所未有的低息时代。

央行再次下调LPR利率将对房地产市场产生积极影响。存量房贷利率的降低将减轻居民的还款压力，促进购房需求的释放。同时，低利率环境也将吸引更多的购房者入市，进一步推动房地产市场的回暖。

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