苏州买房 >苏州新房 >姑苏新房 >万科璞拾胥江

更新于 2025-01-27 10:32:08

预售证号:苏房预姑苏2024009号 查看全部图片(69)
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万科璞拾胥江

别名:璞拾胥江
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售完 住宅 配套成熟 投资地产 品牌物业 地铁沿线
参考均价 45000元/㎡ 价格有效期:2025.01.24-2025.02.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(4) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2023-11-16 新开盘通知
楼盘地址 姑苏吴门桥街道运泰路南、凌波路东 发地址到手机
人多力量大,一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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万科璞拾胥江4室2厅3卫186㎡户型图 在售 4室2厅3卫 186㎡ 837万 咨询底价
万科璞拾胥江4室2厅3卫182㎡户型图 在售 4室2厅3卫 182㎡ 819万 咨询底价
万科璞拾胥江4室2厅2卫143㎡户型图 在售 4室2厅2卫 143㎡ 644万 咨询底价
楼盘评测报告

3.7

综合评分
楼盘品质
4
社区配套
4
区域价值
3

姑苏好评榜0名,超过姑苏100%的楼盘

项目最大的卖点是容积率只有1.6,属于核心区比较少的低密度产品,也是一个以洋房为主的社区。在楼栋的排布上,为了最大化观景,沿着运河高低错落排布了6栋洋房和2栋小高层,实现了视野的最大化。项目外立面采用铝板+大面积玻璃,搭配金属线条勾边。面积段相差并不大,购房者圈层会比较纯粹。143平属于主流户型,设计中规中矩。182平户型为了观赏运河景观,把阳台放在了西面,这样的户型在苏州上并不多见,客厅上午的采光会受到严重影响,夏天西晒也会特别强烈。另外一个需要注意的点是,厕所放在了房屋中间的位置。这样的设计是否合理,只能说见仁见智。
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  • 万科最高端的产品系列,最后20套房源,水系洋房,性价比高,改善放,主力户型143平,186平,户型方正

  • 万科璞拾胥江,万科在姑苏区打造的低密度小区,靠近苏州的重要水系胥江,像这种低密度的产品不多的,有实力可以入

  • 亮点:装标高 万科璞拾胥江装标是非常高的,整个小区一共是8栋楼,186户,外立面是全铝板外加玻璃幕墙,高级感十足;房子精装交付,交付标准是全屋日立中央空调、松下新风系统、威能地暖,包括净水器、垃圾处理器,全套灶具、洗碗机都是方太的,是方太给万科璞拾胥江的定制款(据开发商描述)。小区户型最小就是143平方米,180平方和186平方的仅有各30套,项目总套数就186套,体量较小,后期万科物业服务质量高。样板房打造的完全是酒店式度假风,光影之美,静默成诗。 缺点:总价不便宜 小区是小高层加洋房组成的,目前是期房,预计交房时间在25年年底。再加上小区在售户型都是四房,面积分别是186平,182平,142平小高层和洋房;总价的话在500万到850万不等。对比周边的二手在售的成交价格是3万出头的样子,这边售价单价达到45000了,整体价格不便宜。距离交房还有两年,时间成本也不便宜。

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  • 万科璞拾胥江的洋房产品位于苏州姑苏,千年苏州源起之处,拥有一线运河滨水景观。它是苏州市场上品质过得去的精装洋房之一,也是水岸洋房中更加稀缺和高价的产品之一。在市场理性化的当下,万科璞拾胥江的洋房产品凭借其低密设计和综合实力成为苏州人选择改善型住宅的理想之选。

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  • 万科璞拾胥江在苏州楼市中占据着重要地位。由于土地资源的紧张和城市化发展的加速,洋房成为了楼市中的稀缺产品。在苏州楼市中,洋房已经成为了买一套少一套的阶段,而璞拾胥江作为一款滨水洋房,更是受到了购房者的追捧。因此,它在苏州楼市中的地位是非常高的。

    全部3个回答>
  • 璞拾胥江洋房的得房率非常高,这意味着购买者可以以相对较低的价格购买到更大面积的房子。在同样的面积下,璞拾胥江洋房比其他房源拥有更多的可利用空间,能够满足购买者对于舒适生活的需求。这也是璞拾胥江洋房备受推崇的原因之一。

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万科璞拾胥江

售完 住宅 配套成熟 投资地产 品牌物业 地铁沿线
均价 45000元/㎡ 降价通知
户型 4室(4)  余房查询
地址 姑苏吴门桥街道运泰路南、凌波路东 发地址到手机
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楼盘概述:万科璞拾胥江,新房价格45000元/㎡,楼盘项目位于:苏州-姑苏-沧浪新城-姑苏吴门桥街道运泰路南、凌波路东。户型4室、建面143-186㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等万科璞拾胥江楼盘信息,关注吉屋苏州万科璞拾胥江!