苏州新区挂地，太湖科学城成重点关注区域

来源：吉屋 2024-10-25 08:48:00

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苏州新区再次挂出两宗地块，太湖科学城和浒关板块成为热门关注区域。

（10月18日），苏州新区挂出了两宗地块，分别位于太湖科学城和浒关板块。这次挂地引起了市场的广泛关注。

太湖科学城地块容积率仅1.02，有望打造纯别墅类产品。

太湖科学城28号地块位于惠东路南、东渚河绿化地西，占地面积约4万多方。该地块的起拍楼面价为12500元/㎡，容积率仅为1.02，是太湖新城近几年来最低密的地块。未来有望打造纯别墅类产品。周边配套设施较为成熟，商业方面有时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等；学校方面有东渚实验小学分校、西渚幼儿园、苏州高新区第三中学等。这个地块的地缘优势和低密度规划使其成为投资者关注的焦点。

浒关地块位置优越，商业、教育配套完善。

浒关29号地块位于环北线西、中虹路北，占地面积近4万方。该地块的起拍楼面价为11000元/㎡。今年，浒关地块的规划调整为二类居住宅地及商业办公混合用地/生产研发用地。此次挂出的地块位于东侧，位置优越，北侧紧邻汇金广场，西侧不远处有吴县中学、阳山实验初级中学校等教育配套设施。目前，该片区以厂房为主，未来将拆除建设住宅、商业、公园绿地等，区域价值有望进一步释放。

苏州新区的两个地块挂出，太湖科学城和浒关板块成为了投资者关注的焦点。太湖科学城地块容积率低，有望打造纯别墅类产品；浒关地块位置优越，商业、教育配套完善。投资者可以密切关注这两个热门区域的发展动态。