苏州再挂3宗低密宅地，起拍总价12.8亿，容积率低至1.01

苏州最新挂牌的3宗低密宅地分别位于相城的高铁新城和阳澄湖吴中的临湖板块，起拍总价12.8亿，最高起拍楼面价11369元/㎡。这些地块的容积率分别为1.01和1.05，将打造低密墅类住宅产品。

首先，苏州2024-WG-Z25号地块位于高铁新城正核区位，紧邻南师大苏州实验学校，近地铁2号线、吾悦广场、圆融等。该地块占地约2.94万㎡，起拍价11369元/㎡，容积率为2.4。目前高铁新城在售新盘有和风雅信、春和万象、未来御湖境等多盘，竞争压力较大。

其次，苏州2024-WG-Z26号地块位于相城阳澄湖镇思贤路西、成安路北，占地约3.5万㎡，起拍价7200元/㎡，容积率为1.05。该地块邻近盛泽湖、阳澄湖两大湖泊资源，生态资源得天独厚。近年来，该板块已有多个品牌房企布局，多以低密洋房、叠墅住宅产品为主。

最后，苏州2024-WG-Z27号地块位于吴中临湖镇临湖路东侧、碧湖路南侧，占地约4.36万㎡，起拍价4868元/㎡，容积率为1.01。该地块位处临湖镇，临近园博园，教育资源丰富，生活配套完善。该地块规划为商住用地，未来将打造叠墅、联排、合院等业态的墅类产品。

以上3宗地块将于10月30日正式开拍，市场对其表现充满期待。

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