苏州即将迎来密集土拍大战，地价要涨！

来源：吉屋 2024-10-17 08:33:00

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苏州即将迎来密集土拍大战，接下来共有5场土拍，涉及13宗地块。这意味着新房市场的火热将会延伸到土地市场。首先要提到的是吴中主城的澹台湖地块，该地块已经报名截止，预计将成为地王。这块地的起拍楼面价超高，容积率超低，直接破了小板块记录。这意味着吴中主城的地价将会上涨。

接下来的土拍还将涉及相城和吴中地区。下周将有两场土拍，分别位于相城和吴中。这些地块都位于五潨泾板块，靠近阳澄湖，容积率也很低。这些地块要求的户型面积和装修标准都较高，预计将打造成湖景+地铁盘的高端社区。

此外，吴中地区还将进行多场土拍，涉及太湖新城、甪直、东山和盛泽等地块。太湖新城地块是吴中地区的首个低密别墅地块，位置优越，靠近学校、地铁和公园。甪直地块位于嘉盛香槟一号的对面，容积率也很低，预计将打造成高端人居社区。东山地块适合度假养老，容积率较低，属于经济型别墅。盛泽地块靠近潜龙渠公园，容积率也较低，预计将打造成低密度产品。

最后，相城和吴中地区还将在本月底进行土拍，涉及高铁新城、阳澄湖和临湖等地块。这些地块的楼面价和容积率都较高，预示着苏州的地价将会上涨。整个土拍大战将会给苏州的房地产市场带来火爆的局面。