近日,星合控股以总价51.98亿竞得双湖荣域西地块,楼面价达到58000元/㎡,引起了广泛关注。这一地块位于苏州双湖核心区,拥有优越的配套设施,是富人聚集的豪宅区。此次拍卖成交价为溢价率0%,预计将为双湖带来全新的发展机遇。
地块优势与规划
双湖荣域西地块位于苏州双湖核心区,紧邻独墅湖,享有独墅湖一线湖景。地块南侧是绿地和低矮建筑,视线开阔,西侧与五星级金鸡湖大酒店隔湖相望,环境幽静。地块要求低密度建设,容积率不超过1.02,建筑密度不超过40%,绿化率不低于30%。建筑限高24米,沿东延路建筑层数不超过4层。
地块规划与装修要求
根据地块规划要求,项目住宅立面色彩应舒适明快,以暖色调为主。临街条式住宅拼接长度不超过50米,外立面主体材质要求为铝板及以上品质材质。地块要求全装修住宅,装修标准不低于5000元/㎡。
地块优势与配套设施
双湖荣域西地块位于苏州双湖核心区,配套设施优越。地块距离在建地铁8号线东延路站直线距离1km,紧邻独墅湖隧道。最近的大型商场邻瑞广场直线距离1.4km,附近有苏州大学独墅湖校区、西交利物浦大学等高等教育机构。
展望与期待
星合控股以楼面价58000元/㎡竞得双湖荣域西地块,将为双湖带来全新的发展机遇。地块规划要求低密度建设,预计将打造稀缺低密产品。未来,我们可以期待这一区域的豪宅项目的建设,为苏州双湖地区的发展增添新的活力。
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