苏州再挂3宗别墅地，起拍总价13.6亿，容积率仅1.02！

来源：吉屋 2024-10-08 10:20:00

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苏州再挂3宗别墅地，起拍总价13.6亿，容积率仅1.02！

苏州房地产市场再度热闹起来，最新消息显示，又有3宗别墅地挂出，分别位于吴中太新、甪直、东山。这些地块的起拍总价达到了13.6亿，而且容积率仅为1.02，可见其稀缺性和购房价值。

首先，吴中太新地块是该板块内首个别墅用地，占地约3.56万㎡，起拍价为18000元/㎡。该地块周边配套设施齐全，地铁4号线、苏州湾实验小学等都在附近，生活便利。此外，苏州湾中心广场、金融街商业广场、太湖等也不远，居住环境优美宜居。

其次，甪直地块位于吴中区甪直镇，占地约4.44万㎡，起拍价为12000元/㎡。这个地块的特点是容积率仅为1.02，预计将打造联排、叠墅产品。目前，甪直板块内已有苏州城投熙和云起雅园、朗诗住宅建屋37号地块等待售项目，而且周边环境成熟，居住区安置房为主，具有较高的投资潜力。

最后，东山地块位于吴中区东山镇，占地约2.46万㎡，起拍价为6800元/㎡。该地块背靠山、靠湖，风景秀丽，非常适合度假养老居住。容积率仅为1.02，同样是低密别墅地块，未来价格可能会有惊喜。

这3宗别墅地将于10月18日正式开拍，引起了市场的关注。投资者和购房者们都在期待这些稀缺的别墅产品。苏州房地产市场的热度再次升温，相信这些别墅地的开拍将会引发一轮新的购房热潮。

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