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惊爆!央行新政连出,股市暴涨、楼市见底就在此刻?

来源:吉屋网   2024-09-28 14:14:29
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中国人民银行宣布下调存款准备金率

今天早上8点01分,中国人民银行发布公告称,自2024年9月27日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。


央行新政提振市场信心:降息降准接连落地

自9月24日央行公布一系列新政以来,包括公开市场操作(OMO)和中期借贷便利(MLF)在内的降息措施,以及9月26日的降准措施接连落地。市场预期正在明显好转。此次降准将有助于缓解银行的净息差压力,提振股市和债市的信心,并扭转市场预期。

具体事件进程梳理

具体事件进程梳理:央行新政与市场反应

9月24日:中国人民银行发布了一系列重磅政策:明确将实行降准、降息和降低存量房贷利率。统一首套和二套房贷首付比例为15%。进一步调整限购政策。将用于保障性住房的3000亿元再贷款中,人民银行的资金支持比例由60%提高至100%。

研究允许银行贷款支持企业市场化收购房企土地,必要时央行可提供再贷款支持。首次创设专门针对股票市场的结构性货币政策工具。

9月24日:央行新闻发布当天,逆回购利率(OMO)下降了20个基点。

9月25日:央行公告显示,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展了3000亿元中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,中标利率为2.00%,较8月份下降了30个基点,创下MLF设立以来的最大调降幅度。

9月26日:召开重要会议,分析研究当前经济形势并部署下一步经济工作。会议强调:

此外,会议还提出了:加大财政与货币政策力度;大力提振资本市场;调整消费结构,促进招商引资;推出促进生育的配套政策和完善养老产业;帮助民营企业渡过难关;兜底民生,优先保障就业,特别是大学生等重点群体的就业。促进房地产市场止跌回稳,严控商品房增量,优化存量,提高质量。加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率。完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

从9月24日至今,可以看出,本轮救市措施力度空前,且落实迅速。昨日股市全线暴涨,市场预期调整迅速。反应到房地产市场,这轮政策有望迅速扭转市场预期,房地产市场也许将真正见底。



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