住建部发布重要指示，房地产发展新模式概括为四个方面

来源：吉屋 2024-08-31 18:49:13

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近日，住建部在国新办举办的新闻发布会上发布了重要指示，为我国房地产行业的发展指明了方向。其中，最重要的是构建房地产发展新模式，概括为四个方面。

一是在理念上，深刻领会“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。

二是在体系上，以政府为主满足刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。

三是在制度上，改革完善房地产开发、交易和使用制度，为房地产转型发展夯实制度基础。

四是在要素配置上，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。

此外，住建部还提出加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度的任务。同时，还研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，以构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。

为了打造“好房子”，住建部提出了五个方面的工作重点。首先是完善“好房子”的标准体系，提高设计、材料、建造、设备等标准；其次是引导设计师精心设计每一栋房子，让每一平方米都能物尽其用；第三是推动新材料的研发应用，提升建筑材料的性能；第四是推广绿色建造、智能建造等新型的建造方式；最后是提升居住服务水平，支持生活服务的发展。