【苏州新土拍】苏州相城黄桥刚刚突发挂地仅 1 宗

苏州相城黄桥刚刚突发挂地仅 1 宗，这块地引起了众多关注，它有着怎样的独特之处？未来又将如何发展，让我们一起来看看

地块详情：

此次挂出的苏地 2024-WG-Z14 号黄桥地块，位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，占地面积约 4.71 万方。其容积率为 1.01，起拍总价达 6.4 亿，起拍楼面价单价 13500 元/㎡。

值得一提的是，根据规划要求，地块住宅部分总层高 6 层以下，并且鼓励建设为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于 3000 元/平方米。这意味着未来该项目在品质和舒适度上可能会有较高的标准，有望为购房者带来更加优质的居住体验。

周边优势：

该地块拥有众多周边优势。它紧邻虎丘湿地公园，拥有一线最好湿地稀缺景观，风景秀丽迷人，为居民提供了优美的自然环境。同时，黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学等优质教育资源环伺，满足了家庭对于子女教育的需求。

此外，整个项目靠近元和板块，可以快速享受到悦城、繁花中心、龙湖相城天街等商业配套。这使得居民在购物、娱乐、餐饮等方面能够享受到便捷的服务，生活更加丰富多彩。

未来展望：

整个项目周边均是近几年的改善项目，例如建发檀府、天灏、逅湾花园等，居住氛围浓厚。此次该块地容积率仅 1.01，预定为低密产品，起拍价 1.35 万/㎡，这引发了人们对于后期价格的猜测。

不知在 9 月 5 日开拍时，这块地最终会花落谁家，又是否会给市场带来惊喜，让我们拭目以待。

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