苏州合法产权住房落户政策解读，包括昆山在内

近期，昆明市废止了2008年启用的《昆明市已购经济适用住房上市交易管理的若干规定》，这一决定可能会对昆明市楼市的供求格局产生连锁反应。虽然这个决定看上去不起眼，但其背后的影响可能会长期影响本地楼市。

首先，我们来看看废止的规定。这些规定主要涉及经济适用住房的上市交易管理，而经适房通常是安置房的一种。因此，废止这些规定可能意味着未来安置房有可能上市交易。

近期昆明市出让的住宅用地中，大部分是城改项目的安置房用地。这些安置房用地通过招拍挂公开途径成交，可能是为了解除安置房未来上市交易的障碍。这意味着未来安置房有可能进入市场，成为改善性住房的一种选择。

此外，地方还在推动高品质的改善性住房。近期修订的城乡规划管理技术规定提到，未来本地住宅层高不应小于3米。土地推介会上出现了不少优质地块，容积率降低，甚至出现了一些容积率较低的地块。一些新的商品房项目已经拿出了2米宽的阳台。这些迹象表明，地方正在推动居住产品的升级。

地方为开发商划定好了未来的出路，即专心搞高品质的改善性住房，而刚需市场则可能会被地方收回。配售型保障房的出现已经对刚需产品造成了打击，而未来安置房的上市交易可能会进一步压缩刚需项目的生存空间。因此，开发商需要积极转型，将注意力放在改善性住房上。

昆明市楼市的供求格局可能会受到连锁反应的影响。地方正在推动高品质的改善性住房，而刚需市场可能会交出来。开发商需要积极转型，将注意力放在改善性住房上，以适应未来楼市的变化。

• 苏州合法产权住房落户政策
• 昆山
• 小户型
• 二手房
• 新房
• 40年产权
• 社保
• 未成年人
• 申请材料