.png)
园区玲珑板块带看量激增
苏州楼市近期出现了明显的回暖迹象，尤其是作为风向标的园区玲珑板块。根据最新数据，新玲珑-御玲珑的大横厅低楼层精装修房源在近30日内带看量达到了13次。老玲珑三区的143平方米大三房老户型在近7日内也有13次带看记录，显示出买家对价格合适的房源开始产生浓厚兴趣。新老玲珑由于品质、户型、湖景和买入价的本质性差别，未来的价差预计会越来越大。
高改购买力入场，带看量显著提升
新玲珑板块的136平方米大三房精装修房源在近30日内带看量高达51次，预计近期会有成交。中海湖滨一号的高楼层四房在近7日内带看量达到了22次，政策效果显著。和风雅致的全朝南日系精装物业在近7日内带看6次，近30日带看37次。新湖国际的狭长户型一房朝北小高层在近7日内带看14次，这个户型的带看量增加主要是因为价格到位。
湖东奥体和独墅湖区域成交活跃
湖东奥体区域的唐宁府洋房挂牌37天，稳定成交价格为每平方米6万元以上。独墅湖铂悦犀湖的挂牌价降价330万元，最终以1950万元成交。根据克而瑞苏州的数据，市场确实出现了积极的变化，苏州市区各个楼盘的来访与认购都有较为明显的提升。
端午节后市场信心回归
从分区来看，据克而瑞苏州监测，苏州各区域重点楼盘在端午节后的周来访都有一些增量。其中，园区和吴中区的增量相对领先。二手房的带看量和新房的来访量激增，是市场信心回归的一个过程。有些好房房东，一个月几十次带看，心里就有底了。
苏州楼市的回暖不仅体现在带看量的增加，还体现在成交量的提升。随着政策的逐步落实和市场信心的恢复，未来苏州楼市有望继续保持积极的态势。
- 苏州楼市
- 园区板块
- 带看量
- 市场回暖
