苏州首套房贷利率最低降至3.1%

来源：吉屋 2024-07-03T11:09:00

苏州买房交流群-57群（406）

苏州的购房者迎来了一个重大利好消息，首套房贷利率再度下调。根据最新确认的消息，苏州多家主流银行已经将首套房贷利率降至3.15%，其中部分银行如工商银行和交通银行甚至可以做到3.1%。这一利率调整无疑为购房者带来了更多的选择和优惠。

苏州首套房贷利率全面下调

根据最新的市场消息，苏州的首套房贷利率已经全面下调至3.15%。这一调整是刚刚下发的通知，主要针对首套房贷，二套房贷利率则保持不变。具体来看，苏州工商银行和交通银行目前已经可以做到首套房贷利率最低3.1%，建设银行和中国银行则执行3.15%，但后续有可能跟进至3.1%。邮储银行和招商银行也分别执行3.15%和3.1%的最低利率。

这一利率调整不仅仅是针对个别银行，苏州市面上的多家主流银行都已经跟进调整信贷政策，首套房贷利率普遍降至3.15%，部分银行对优质客户甚至可以做到3.1%。对于二套房贷，若首套房贷已还清，利率为3.15%；若未还清，利率则为3.75%。

首套房认定条件放松

除了利率的下调，苏州的首套房认定条件也进行了大幅度的放松。根据最新政策，全市商贷和公积金贷款首套房均执行“按区认定”，即在拟购买区范围内仅有一套住房挂牌在售，再买也算首套房。从信贷层面来看，苏州已经没有“二套房”的说法，均执行3.15%的首套商贷利率。

这一政策的调整无疑为购房者提供了更多的便利和优惠。对于那些在某一区域内已经有一套住房挂牌在售的购房者来说，他们在购买新房时依然可以享受首套房的优惠利率。这无疑将进一步刺激苏州房地产市场的活跃度，吸引更多的购房者入市。