吴中越溪与古城部分单元控规调整，新增住宅商业用地

来源：吉屋 2024-07-03T11:23:00

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近期，吴中越溪和古城部分单元迎来了控规调整，这一变化将为区域带来更多的住宅和商业用地，进一步提升区域的生活便利性和幸福指数。此次调整涉及吴中经济开发区越溪城市副中心和古城14号街坊，具体内容包括新增住宅用地和商业用地，优化区域配套设施。

吴中越溪新增住宅用地

本次调整的地块位于吴中经济开发区越溪城市副中心WZ-d-050-02、06单元范围内，重点涉宅地调整为06-14号地块。该地块位于梧桐街东侧、邵辉路北侧，原本为弹性用地，现在明确为二类居住用地，并对相关指标进行了调整。该地块紧邻邵昂路九年一贯制学校，未来居民步行即可上下学，非常便利。

此外，该地块南侧的56/53号地块分别由天鸿伟业&吴城置业、苏州嘉盛&天鸿伟业&吴城置业底价竞得，规划尚未公布。值得一提的是，吴中大道南也规划为住宅用地，之前这里主要是空地和厂区，现在新增了多宗宅地，未来将形成一个成熟的居住区。区域整体区位优势明显，交通便利，生活配套齐全，新建的邵昂路九年一贯制学校将在今年9月投入使用，4号线地铁和快速路也在附近，苏汇商业等配套设施完善，生活便利性较高。

古城14号街坊商业用地调整

古城14号街坊位于古城的东北部，北至东北街，南至白塔东路，西至城东新村西围墙、桥湾街、娄门横街、仓街，东至外城河。该地块总用地面积为24.41公顷，调整内容主要是将14号街坊东北街南、北仓街东的原规划商业用地(B1)和菜肉市场用地(Aac)整体调整为商业用地(B1)，并要求地块内配建建筑面积不少于4000㎡的菜肉市场。

同时，规划还合理拓宽了北仓街道路，优化了沿北仓街街旁绿地(G1c)的布局及相关地块控制指标。周边住宅小区较多，最新明确的商业配套将极大便利居民生活，提升幸福指数。

区域发展前景

吴中越溪和古城部分单元的控规调整，将为区域带来更多的住宅和商业用地，进一步提升区域的生活便利性和幸福指数。吴中经济开发区越溪城市副中心新增住宅用地，古城14号街坊调整为商业用地，进一步提升居民生活便利性和幸福指数。随着新建邵昂路九年一贯制学校的投入使用，4号线地铁和快速路的便利交通，以及苏汇商业等配套设施的完善，吴中越溪和古城部分单元的生活环境将更加优越。

未来，随着这些规划的逐步落实，吴中越溪和古城部分单元的居民将享受到更加便利和舒适的生活环境。区域内的住宅和商业用地的增加，将为区域带来更多的发展机会，进一步提升区域的整体竞争力。

此次控规调整不仅为区域带来了更多的住宅和商业用地，还进一步优化了区域的配套设施，提升了居民的生活质量。未来，随着这些规划的逐步落实，吴中越溪和古城部分单元的居民将享受到更加便利和舒适的生活环境。