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元和板块新盘分析

来源:吉屋   作者:吉小屋   2024-04-17 09:06:03
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元和板块土地频繁出让

元和板块,作为相城的核心区,这两年的土地出让非常频繁,仅2023年,板块内就拍出了6宗地块,且全都是涉宅用地,其中5宗还是纯住宅用地!不过从竞得房企来看,基本都是本地国企,所以开发进度上来看,也都是比较慢的,目前也就只有3宗地块规划出炉了,不过2022年板块内出让的地块中,还有2宗没有入市,所以就今年大概率也是不缺房源的。

熙和风雅阁

最新进展来看:熙和风雅阁熙和风雅阁,即,苏地2022-WG-58号,位于相城区经开区春申湖路南、相城大道东,是2022年10月31日,和恒置地以底价137962万元竞得,成交楼面价16000元/平。项目的地块用途为商住混合用地,占地面积43113平,容积率2.0。根据规划,项目拟建13栋7-26F住宅,其中,1栋7F住宅、2栋8F、2栋9F、3栋10F、4栋17F、1栋26F。项目详情:拿地超一年!爆仓板块纯新盘还在等时机!

和悦里塘雅苑和悦里塘雅院

和悦里塘雅苑和悦里塘雅院,即,苏地2022-WG-71号地块,位于相城区元和街道齐门北大街东、富元路北,是2022年12月5日底价成交,楼面价为14500元/平。项目的地块用途为城镇住宅用地,占地面积49678平。根据公示信息,项目总建筑面积133136.64平,计容建筑面积89416.71平,容积率1.8.项目拟建20栋4+1F-17F住宅,其中,9栋4+1F的叠墅、9栋11F洋房、2栋17F小高层。4+1F叠墅:1-9#;11F洋房:10#、11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#;17F小高层:20#、21#;项目详情:就是速度慢了点!元和叠墅什么时候会来?

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