苏州独墅苑怎么样？独墅苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

苏州独墅苑小区怎么样，独墅苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析独墅苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对独墅苑小区有更多了解。

苏州独墅苑小区介绍

独墅苑小区别名：独墅苑住宅，位于工业园区园区通园路（通园路与东振路交汇处），由苏州市斜港置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积70000.0平方米，33栋238户，无电梯，服务物业是苏州易通亚信物业公司，物业服务周到，管理完善。

独墅苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到45.0%，容积率0.7。

独墅苑

独墅苑房价分析

独墅苑房价走势、独墅苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：31400元/平米。独墅苑地处工业园区，该区二手房均价43096元/平米，该区新房均价39607元/平米，小区成交价低于二手房均价27.13%，低于新房均价20.72%，小区均价排行苏州1793名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

独墅苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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独墅苑小区地址：工业园区园区通园路（通园路与东振路交汇处），小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（通园新村，独墅苑，苏大附中，国际科技园，北摆宴街，金益一村，娄葑街道，星海医院，星海街南，港华燃气）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（风云教育，厦门大学MBA EMBA江苏教学中心，维特教育，苏州市服务外包人才培养培训基地，港华培训学校，苏州工业园区娄葑街道法制宣传教育辅导站，星火教育(东环校区)，香港安安国际自闭症教育基金会苏州爱之翼中心，亚瑟教育(园区城邦校区)）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中舒迪凯齿科距离小区270米，苏州工业园区星海医院距离小区731米，苏州工业园区星海医院-门诊大楼距离小区732米，娄葑医院综合楼距离小区785米，大湖城邦社区卫生服务站距离小区1395米，苏州市眼耳鼻喉科医院距离小区1684米，为医疗需求提供保障。

独墅苑周边商业配套有：（独墅苑-蔬果公社，爱鲜蜂闪送超市，易家福生活购物广场，易家福购物中心(娄葑店)，怡家乐(文萃店)，佳得利超市(大森店)，家乐福(东环店)，双湖广场，欧尚超市(金鸡湖店)，欧尚城）等。

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独墅苑周边小区参考

小区位于工业园区娄葑商圈。娄葑商圈板块值得关注的小区还有：恒润后街商铺，小区参考均价26000元/㎡，位于园区东环路东，东振路南。和融优山美地城墅，小区参考均价32141元/㎡，位于园区通园路西，独墅湖大道北。泾园新村，小区参考均价23994元/㎡，位于园区泾园路。葑谊新村，小区参考均价25285元/㎡，位于园区葑谊街与东环路交汇处。以上小区值得参考。