金地商置湖城风华

别名：观湖春晓庭

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区车位充足

参考均价 16000元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

吴江好评榜8名，超过吴江79%的楼盘

金地湖城风华位于苏州市吴江区汾湖黎里镇，是金地商置、东恒盛、富润三强联合打造的高品质住宅项目。该项目的亮点之一在于其优越的地理位置，处于长三角一体化先行区——汾湖，这一区域是国家发展战略的重要组成部分，未来发展前景广阔。项目距离苏州南站（在建）约7公里，该站是沪苏湖铁路和通苏嘉甬城际高铁的交汇点，通车后将实现8min到松江，20min到达上海虹桥枢纽，使得汾湖与上海的联系更加紧密，为业主提供了便捷的交通条件。在配套设施方面，金地湖城风华自带有超4万平方米的旗舰商业，包括东恒盛四星级酒店、3000平方米的风情商业街以及9000平方米的高档写字楼。这些配套设施不仅为业主提供了丰富的商业服务，也提升了整个社区的生活品质。此外，项目周边的教育资源丰富，有汾湖实验小学、汾湖实验初级中学等多所学校，为家庭提供了良好的教育环境。项目的建筑风格和户型设计也是其亮点之一。金地湖城风华以洋房为主，洋房占比高达10栋，形成了低密度的社区环境，为业主提供了更加舒适和私密的居住体验。户型设计上，项目提供了81-97㎡的小户型，以及112㎡的四居室，满足了不同家庭的需求。同时，项目采用了高配比宽厅户型设计，使得居住空间更加宽敞明亮。此外，金地湖城风华还提供了酒店式管家星级物业服务，为业主打造了高品质的生活方式。物业服务团队将提供专业的管家服务，确保业主在日常生活中能够享受到便捷和舒适的服务体验。总体而言，金地湖城风华凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及专业的物业服务，成为了苏州房地产市场中的一个亮点项目，为业主提供了一个宜居、便捷、舒适的生活环境。

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卓后宇置业管家

2025-05-29 14:29:37

湖城风华教育、医疗、商业资源环伺，宜居属性拉满！项目3km内覆盖汾湖实验小学、实验中学及中加枫华国际学校，吴江第五人民医院（4.2km）护航健康。均价1.48-2万/㎡，门槛友好，且近期推出购房补贴券，性价比突出。无论是自住舒适度，还是长三角一体化红利下的资产增值潜力，均值得重点关注！
王佳能置业管家

2025-05-29 11:34:19

湖城风华现房即买即交付，品质所见即所得！湖城风华主力户型81-112㎡，洋房占比超70%，得房率高达80%，兼顾刚需与改善需求。社区采用人车分流设计，配备金地智慧物业及360°全龄健康景观体系，儿童游乐、健身步道等设施完善，更以干挂石材立面+真石漆提升质感，低密住区诠释高阶生活美学。
魏向向置业管家

2025-05-29 10:38:15

湖城风华作为长三角一体化示范区的标杆项目，区位优势显著，紧邻在建苏州南站（约5km），未来沪苏湖高铁通车后，20min直达上海虹桥枢纽，跨城通勤无忧。项目自带4万方旗舰商业，涵盖星级酒店、风情商街及写字楼，生活配套醇熟，且周边143个天然湖泊环绕，居住环境静谧宜居，堪称环沪置业优选。
王佳能置业管家

2024-12-02 17:29:09

金地湖城风华位于苏州吴江区汾湖片区，以现代与人文元素融合的设计理念吸引购房者。该项目由金地商置、东恒盛、富润开发，提供81-112㎡的洋房和小高层，毛坯交付，2023年10月交房。房价1.6万-1.8万/平米，地理位置优越，交通便利，设施完善。户型多样，满足不同需求，是投资和居住的理想选择。金地湖城风华将成为吴江新名片，提供便捷生活与家的温馨。
卓后宇置业管家

2024-12-02 12:01:46

金地湖城风华金地商置湖城风华位于苏州吴江区汾湖畔，占地面积9.6万平米，建筑面积18万平米。项目打造宜居生态社区，融合城市繁华与自然风光，提供81-112平米毛坯洋房和小高层。开发商为金地商置、东恒盛、富润，物业管理由深圳市金地物业负责。交通便利，教育资源丰富，周边医疗、商业设施齐全。项目采用现代简约风格，绿化率35%，提供智能化管理系统。
王婷婷

2024-12-02 12:00:39

金地湖城风华 2024吴江汾湖金地湖城风华项目，位于苏州市吴江区，由金地商置集团开发。项目占地17.4万㎡，容积率为1.7，绿化率30%，提供81-112㎡住宅，均价1.48-2万/㎡，首付15%。项目交通便利，靠近苏州南站双高铁交汇处，教育资源丰富，设有医院、商业街等配套设施。户型设计人性化，包括三居室和四居室。周边有洋砂荡公园，环境宜人。
高江滨

2021-08-19 10:36:09

国策红利：位于国策长三角一体化发展核心的汾湖先行启动区与国策同步，区域价值必将会迎来井喷！便捷交通：依托苏州南站（2024年建成），双高铁交汇，20****虹桥机场。沪苏嘉地铁无缝接驳，**江浙沪！公园湖居：白湖之城、公园环绕！洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡、三白荡生态公园，超高负氧离子含量，纵情森呼吸！全龄教育：学府林立，近享15年全龄教育。中加枫国际**、汾湖华锐海归双语**，铺就绿色通道！
张亚男

2021-08-11 11:21:07

长三角一体化承接国策利好 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 长三角是我国经济发展**活跃、开放程度**高、创新能力**强的区域之一，也是目前中国**被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。
秦树

2021-08-07 11:19:11

金地.湖城风华【项目地址】苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号【开发商】金地商置、东恒盛、富润三强联合打造【建筑面积】17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积4.03万方）【容积率】1.7 【绿化率】30% 【交房时间】2023年10月【产品】10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层【首开】2#（9层洋房81平） 7#（9层洋房95平） 19#（11层高层97平） 23#（18层高层95平）【户型】81㎡、95㎡，97㎡，112㎡【项目亮点】长三角一体化先行区——汾湖距苏州南站（在建）约7千米，虹桥下一站板块**自带星级酒店全业态配套板块**洋房高占比低密社区板块**高配比宽厅户型社区板块**酒店式管家星级物业