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K型分化
2024年，苏州房地产市场出现了K型分化格局。土地市场整体保持低温运行，但也出现了新的单价地王和总价地王。头部板块房价进一步拔高，而外围板块的刚需房源价格进一步下行，市场K型分化趋势进一步加剧。
缩量提质
2024年，苏州房地产供求两端均呈明显缩量趋势。新房供应量和土地供应量大幅减少，市区新房可售套数跌至历史新低。市场缩量大趋势下，调整供求结构成为行业大方向。在缩量提质背景下，苏州新房库存量进一步下降，市场增量空间减小，为市场供求结构调整提供了更大的可行性。
用力稳住
2024年，苏州房地产市场政策不断优化，力度也不断增加。苏州的房地产政策较全国多数城市都明显更具前瞻性，且力度更强，范围更广。市场活跃度保持到年末的城市仅有一线城市和个别重点城市，苏州是其中之一。苏州市政策全方位发力，加上宏观政策和新一轮经济刺激推动，使得苏州房地产市场恢复力度和持续性得以保持到年末。
2024年苏州房地产市场的关键词是K型分化、缩量提质和用力稳住。市场呈现出K型分化格局，供求两端均呈明显缩量趋势，市场活跃度保持到年末的城市仅有一线城市和个别重点城市。政策不断优化，苏州市政策力度更强，范围更广。市场供求结构在缩量提质的背景下得到全面重塑。苏州房地产市场用力稳住，政策全方位发力，加上宏观政策和新一轮经济刺激推动，使得市场恢复力度和持续性得以保持到年末。
- 苏州房地产市场
- K型分化
- 缩量提质
- 用力稳住
