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—中建丨吴江城投·阅湖之星—
STAR OF THE LAKE
—苏州湾芯·新宋风低密墅区—
建面约149㎡-180㎡臻奢洋房
建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅
同频当代雅士，世界湖湾一墅藏
一场交融人文、建筑与美学的宋风盛宴
【项目简介】
中建三局携手吴江城投，再献太湖扛鼎之作；
占位太湖新城中央生态低密住区，紧邻东太湖，以国匠精工，师法宋风美学；
敬呈“中建之星”全国首个纯粹墅级产品。
【基础信息】
地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处；
面积：建面约149㎡-180㎡臻奢洋房；建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅；
总套数：454套；
产品：16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅；
容积率：约1.3；
绿化率：约37%；
住宅车位：1263个；
INGENUITY
双匠联袂的匠心著
*深耕苏州 七子闪耀*
中建三局城投，2021年5月首进苏州，先后打造改善人居标杆—太泽之星、笠泽之星，树立品质人居典范；
霸榜吴江，笠泽之星荣膺
·2023年1-12月份吴江区销售金额TOP1；
·2023年苏州市改善住宅三榜TOP10；
·10次区域销售金额TOP1；
·7次加冕区域销售面积/金额/套数三冠王；
2023年再拓苏州版图，以强劲实力与持续深耕的决心，斩获包括阅湖之星在内的4块优质宗地，呈七子齐耀之势，敬献品质改善人居。
*中建之星4.0 文化藏品*
阅湖之星，传承中建之星择址观、建筑观、产品观、圈层观、服务观，将人文意境与社区美学相结合，打造4.0文化钜著，赋予人居独特的文化气质。
*中国建筑 世界500强*
·世界500强第13位；
·中国企业500强第4位；
·14次获得国务院国资委经营业绩考核A级；
·全球规模最大的投资建设集团之一。
*中建三局 国匠精工*
·中建三局，中国建筑的优秀排头兵；
·首家世界500强标准的中国建筑子企业；
·多年排名中国建筑业竞争力200强企业Top1；
·承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。
*吴江城投 匠心铸城*
·国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发;
·运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块;
·先后打造苏州湾文化中心、水秀天地等项目;
·秉承国作匠心，赋新美好人居。
PROSPEROUS
精粹世界的三公里
*太湖新城 世界湾区人居高地*
吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。
*天赋盛景 一线太湖*
约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。
*人文钟秀 集萃城市人文地标*
阅湖之星售楼处电话：400-9988-414集萃城市文化地标：苏州湾文化中心、苏州湾博物馆、苏州湾体育中心、苏州青少年科技馆；
名校环伺享全龄教育：毗邻吴江中学、万公堤实验学校（小初在建）、苏州湾外国语学校、南京师范大学吴江实验小学、维爵国际蒙特梭利幼儿园等高质学府；
高阶俱乐部资源荟萃：拥享东太湖旅游度假区，旅游休闲、文旅度假，汇集帆船、游艇、高尔夫等俱乐部资源，近享高阶生活。
*举步繁华 精粹世界尽揽万象*
两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；
雄厚医疗 健康护航：苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。
COLLECTION
立序太湖的风雅墅
*塔尖汇聚 低密墅区*
阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。
*传世名门 中式重檐*
研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃为主材，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。
*太湖宋境 诗意画卷*
以中式现代融入宋式美学，打造“两卷、三坊、七巷、一环”宋境山水园林画卷，一步一景，如入画境，以宋韵展开太湖边的生活画卷。
·一卷丨山水雅集
融合山水志趣，描绘五幕宅院画境，构筑风雅归家礼仪
·一卷丨生活雅集
一条生活功能轴，铺陈集温度与雅韵于一体的宋风生活画卷
·坊巷丨仪式归家
独立归家道路体系，一坊一巷，一步一景，营造游园式的归家体验
·一环丨游园觅趣
以一条游园步道，串联多个休闲空间，满足各年龄段人群玩乐、活动需求
*名仕会所 隐贵领地*
1+N会所体系，当代名仕高端圈层；
·约1000㎡下沉式业主会所，专属社区名仕生活场域；
·约3000㎡架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。
·“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。
*奢装洋房,典藏太湖*
约149-180㎡臻奢洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。
*藏品雅墅 塔尖恒产*
约210-240㎡滨湖藏品雅墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。
*国际奢装 高阶定制*
考量塔尖精神渴求，将风雅与奢适注入室内精装当中，甄选世界前沿精装品牌入户，敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。
·国际知名三大件
大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世，越级生活享受
·世界高定厨房
威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头
·百年卫浴品牌
劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，点亮卫浴奢适主义
（注：大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高为叠墅配置，具体以商品房买卖合同为准）
*未来社区 智慧生活*
从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发，打造智慧社区样板，实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化，定制“24h 管家式”专属服务，迭新未来人居生活理念。
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STAR OF THE LAKE
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建面约149㎡-180㎡臻奢洋房
建面约210㎡-240㎡滨湖雅墅
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