2024年存量房贷利率调整具体操作事项公告解读

来源：吉屋 2024-10-28 12:50:00

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近期，各大银行相继发布了2024年存量房贷利率调整的具体操作事项公告，引起了广大业主的关注。本文将对这些公告进行解读，帮助读者了解存量房贷利率调整的具体情况。

调整范围：

根据各家银行的公告，本次存量房贷利率调整适用于符合条件的个人住房贷款，包括商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。

调整幅度：

根据各家银行的公告，本次存量房贷利率调整幅度不尽相同，但大部分银行的最低利率都将下调至3.3%左右。具体的调整幅度将根据贷款金额、贷款期限等因素进行浮动。

调整时间：

根据各家银行的公告，存量房贷利率将于10月25日进行批量调整。业主可以在调整后的利率下继续还款，享受更低的利率优惠。

提前还款优惠：

对于已经预约了提前还款的业主，各家银行的处理方式略有不同。一般情况下，如果尚未完成扣款，可以撤销提前还款申请，符合调整条件后进行利率调整。如果已经完成部分提前还款扣款，剩余本金部分可以进行利率调整。但如果全部贷款已结清，则无法进行利率调整。

费用收取：

各家大行均明确表示，本次存量房贷利率调整过程中不收取任何费用，也不委托任何中介机构办理。业主可以放心进行利率调整。

各家银行公告：

中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中信银行、兴业银行、上海浦东发展银行、平安银行、中国民生银行、中国光大银行、浙商银行、广发银行、恒丰银行股份有限公司、华夏银行、渤海银行、北京银行、上海银行、江苏银行等银行均已发布了关于存量房贷利率调整的具体操作事项公告。

本次存量房贷利率调整将在10月25日进行，调整范围包括商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。调整幅度根据贷款金额、贷款期限等因素浮动，最低可降至3.3%左右。业主可以根据自己的情况进行利率调整，享受更低的利率优惠。