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姑苏主城 断供8年仅有新盘
立达中学旁 润系顶序新作
坐拥湖、山、河资源
◎项目简介
开 发 商：华发股份 & 华润置地
项目产品：小高层、高层(70年)
建筑面积：约143㎡ 、182㎡
装修类型：精装（含三大件）
车位配比：约1 ：2.15
物业公司：华润物业
项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）
【八大硬核价值 主城改善作品】
姑苏沧浪：姑苏“南大门”千年厚韵
稀缺改善：沧浪断供仅存孤品
名校为邻：一步立达中学 书香涵养
顶序作品：华润置地润系顶序作品
生态资源：独享一山·一湖·一运河
繁华配套：交通、商业、体育馆，顶配资源
纯碎圈层：纯粹改善、人文高地、塔尖客层
品牌保障：华发股份＆华润置地 巨匠联袂
◎【沧浪：姑苏“南大门”千年历史厚韵】
立序中芯之地，代言姑苏厚韵，这里是千年人文与现代文明交融的姑苏“南大门”，集萃3000年苏州精华的姑苏区，是公认的城市根源所在。
◎【稀缺：超级火热 断供8年仅存孤品】
沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块仅有新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。
◎【书香：名校为邻 立序城市人文高地】
紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。
◎【作品：润系顶序 高阶价值序列作品】
2021年“润系”开篇之作落地北京，北京海淀幸福里以129亿网签金额位居当年北京市商品房销量榜首。杭州杭曜置地中心、南京鱼嘴润府、长沙润府……润系所在，楼市价值传奇所指。
光幕作品：高标准立面 封面级美学
致敬城市
汲取苏州山水，演绎建筑的在地文明，挺拔的竖向线条，如山，雄浑沉静。
横向，通过线条的穿插组织，演绎水的温婉灵动，呼应姑苏多水的江南情怀。以铝板一体板+涂料一体板＋大面积玻璃的经典搭配，大面积玻璃栏板，消弭了建筑的边界感。
运河灯塔
以知名建筑大师贝聿铭的经典作品，罗浮宫玻璃金字塔为灵感，取透明玻璃材质为主，勾勒建筑塔冠，
配合泛光照明处理，使建筑立于河岸之上，如灯塔，应答运河三千年奔涌不熄的精神。
高奢配色
爱马仕灰，象牙白，香槟金……引入高奢经典色彩传递，赋予建筑不惧时间流逝的恒久美学。
水畔森居：寻迹园林之冠 写意四季风雅
以“径· 园· 景”为景观主题概念， 铺陈节点设计。
延续古典造园手法的形式，围合出各异的宅间花园，以景的流动，探寻园中逸趣。
以“礼仪生态轴”“休闲生活轴”构建景观框架，演绎“双轴·四园·八境”，
以景的流动，探寻园中逸趣。
极质精工：8大精工体系108项细节
精工体系
承华润置地精工匠心，同源上海外滩九里“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系，臻选108项精工细节，优择一线大牌，成就独属润系的极质精工。
甄选大牌
优择西门子、杜拉维特、汉斯格雅、日立、欧派、索菲亚等一线大牌，以卓越的品牌力，锻造家的质感。
大宅格局：奢阔尺度大宅 极目之宽
◎【生态：独享山·湖·运河资源】
项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。
一山：上方山国家森林公园
上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。
一湖：石湖景区
石湖景区为国家级太湖风景名胜区13个景区之一，规划面积26.15平方公里，相当于4个西湖，是苏州城市“四角山水”西南角的“绿肺”。
一运河：京杭大运河
贵为世界文化遗产的京杭大运河，是世界上里程最长、工程最大的古运河。运河所向，孕育繁华的流向，滋养历史的厚韵。
◎【繁华：全维顶配 城市塔尖资源矩阵】
交通、商业、医疗便捷所享，家门口自带体育馆、运河公园跑道。拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。
◎【圈层：纯粹高阶改善 知仕阶层共识】
项目打造12幢17-23层小高、高层产品，仅规划143㎡、182㎡两个户型，对位高阶改善需求，与名校为邻，汇聚知仕阶层，划界塔尖社交圈。
◎【华发股份&华润置地 巨擘联合开发】
华发房产开发板块以华发股份为平台，始创于1980年，组建于1992 年，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市，2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近 50 座重要城市。
华润置地，行业领先的城市投资开发运营商，布局内地及香港等境内外85座城市。华润置地苏州片区，2005年首进无锡，苏锡常深耕运营，18载匠心，39子辉耀，为更好的苏州。
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