存量房贷利率下调，首套、二套商业贷款统一调整为LPR-30B

根据最新政策，存量房贷利率将正式下调！首套、二套及以上商业性个人贷款将统一调整为LPR-30BP。这对于购房者来说是个好消息，意味着未来的房贷利率将更加优惠。

首先，需要注意的是，大部分房贷客户可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。虽然部分中小银行可能会稍晚一些，但总体预计在10月31日前全部完成。所以，如果还没有查到调整结果的朋友们不要着急，稍后再查查就好。

其次，本次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日。不同客户的贷款重定价日也不同，可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日。因此，贷款利率也会有所不同。贷款重定价日到来后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。如果贷款定价日在下个月，那这部分群体将在下个月率先享受3.3%的房贷利率。

对于固定利率或基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。这是需要注意的一点。

需要强调的是，房贷利率等于或低于LPR-30BP的客户已经享受到了当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

最后，需要明确的是，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款，不包括商用房贷款。所以，如果你是购买商用房的客户，对你的贷款利率不会有影响。

存量房贷利率的下调对于购房者来说是一个利好消息。大家可以查看自己的调整结果，看看自己能够省下多少钱。同时，需要注意贷款重定价日和转成浮动利率的申请流程，以便及时享受到最优惠的房贷利率。

• 存量房贷利率下调
• 首套商业贷款
• 二套商业贷款
• LPR-30BP
• 贷款重定价日
• 固定利率
• 浮动利率
• 商业性个人住房贷款
• 商用房贷款