苏州城南拍出1宗别墅用地，成交楼面价21698元/平！

苏州吴中城南最近成功拍出了一宗别墅用地，成交楼面价达到21698元/平，总价高达11亿元。这个地块位于一线澹台湖，容积率低至1.02，是近十年来吴中区出让地块中容积率最低的。

据了解，这个地块的具体位置是西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路，毗邻澹台湖景区，京杭运河也在附近。周边还有碧波实验小学、碧波中学、龙湖天街等资源，生活便利度高。

这个地块的挂地要求是装标不低于3000元/平，面积不低于160平，总户数不大于220户。由于地块位置优越，容积率低，成交楼面价也相对较高。

这次拍卖中，南通市鸿远置业竞得了这个地块，总价达到了110086万元，成交楼面价为21698.49元/平，溢价率仅为0.46%。可以说是一次非常成功的拍卖。

这个地块的成交，也意味着苏州城南地区将会有更多的别墅住宅项目出现。而且由于容积率低，将会打造出一线湖景低密豪宅住区，给购房者提供了更高品质的居住环境。

苏州城南拍出的这宗别墅用地成交楼面价21698元/平，将会给城南地区带来更多的豪宅住宅项目，提升整个地区的居住品质。

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