近期,苏州楼市土拍密集,接连拍出多宗低密别墅地块,引发市场热度持续高涨。苏州市场对土地的态度发生了180°转变,新增住宅类用地计划大调整,加大了土地供应力度。
据统计,苏州市区今年已拍出21宗涉宅用地,其中低密低容用地占比80%。接下来的土拍计划中,还有12宗涉宅地块待拍,几乎都是超低密地块,主要来自次核心区,包括吴中区、相城区和吴江区。
这些地块中,不乏优质地段,如位于太湖新城的Z22号地块,是吴中太湖新城首个低密别墅地块,地理位置优越,周边配套成熟。另外,吴中甪直Z23号地块和吴江太湖新城010号地块也备受关注。
苏州楼市的土拍密集,不仅增加了产品丰富性,拉动了更高一级的购买力,也解决了新房库存不足的问题。目前市面上的新房供不应求,房价大概率会持续上涨。
苏州楼市土拍密集,楼市热度持续高涨。随着土地供应的增加和产品丰富性的提升,苏州楼市将进入全面别墅时代,房价有望继续上涨。
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