吴江首块宅地成交，低密别墅产品或将涌现

吴江区汾湖板块的WJ-J-2024-005号地成功出让，成交总价59965万元，楼面价10360元/㎡，容积率低至1.02。这块地位于汾湖高新区（黎里镇）观荡路以西、荡田路以北，占地面积约56745.56㎡。地块容积率低，建筑限高≤30米，很有可能会涌现出低密别墅产品。

这块地的位置非常优越，毗邻元荡湖，可以享受到一线湖景。周边配套设施完善，教育资源有中加枫华国际学校、汾湖实验小学、实验中学等；商业资源有慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场等。

吴江区近期拍卖的这块地要求建筑风格兼具传统韵味和现代审美的新江南水乡建筑风格，形成“粉墙黛瓦、简洁雅致”的建筑风貌。条式住宅建筑拼接长度不大于60米，不得设置带有私家花园式的低层独立住宅。建筑以传统灰白色系为基础，辅之茶白、牙色、青绿等自然色系。

吴江区汾湖板块的WJ-J-2024-005号地成功出让，成交总价59965万元，楼面价10360元/㎡，容积率低至1.02。地块位置优越，毗邻元荡湖，可享受一线湖景。未来很有可能会涌现出低密别墅产品。

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