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天健泓悦府是吴江在售的超级大盘，自2023年4月25日次领证入市以来，取证数量已达到748套房源。前四批上市的548套房源，已售出207套，去化率为38%。第五批有200套房源入市，当前可售房源达到541套。
开盘于2023年5月，交房时间预计为2025年6月。天健泓悦府规划了1886户，包括34幢叠加别墅和20幢高层。项目整体约50万方，拥有南北双酒店式入户大堂、金属质感的造型景墙和璀璨的氛围灯，营造出高质量的居住环境。同时，项目还规划了洽谈区、泛会所、天际泳池、空中花园式露台、儿童活动区、私人宴会厅、邻里商业等，满足不同年龄段的生活需求。
天健泓悦府的户型丰富多样，叠墅分上中下叠共7层，每个户型都有较高的得房率和实际使用面积。高层则有103/113㎡和138㎡两种户型，不同户型均赠送飘窗。项目为精装修交付，配备了日立中央空调、卓逸莱新风系统、博世地暖等高品质设施。
天健泓悦府周边环境优越，北面是芦荡湖湿地公园，南面待开发，整体界面不错。同时，项目附近商业配套丰富，距离万宝财富商业广场、爱琴海、吾悦广场、万象汇等商业中心都在4公里左右的距离。
然而，吴江太湖新城整体供应量较大，各大项目销售压力也非常大。天健泓悦府在产品定位上，面向了两个完全不同的人群，这可能给人一种割裂的印象。而且，超大的体量也增加了项目自身的挑战。
天健泓悦府作为苏州的超级大盘，在销售上面临一定的压力。然而，该项目拥有丰富的户型选择、高品质的装修和优越的周边环境，为购房者提供了良好的居住体验。尽管面临竞争，但天健泓悦府仍然具备较高的吸引力和潜力。
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