苏州一线湖景地块挂地，楼面地价10360元/㎡！

来源：吉屋 2024-08-23 09:59:00

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近日，苏州吴江汾湖地块挂地，楼面地价10360元/㎡，拥有一线湖景资源，是一处低密墅居楼盘。同时，苏州还将拍出唯亭TOD地块和相城黄桥别墅土地，容积率分别为1.6和1.01，起拍楼面地价分别为3000元/㎡和13500元/㎡。

一、吴江汾湖地块

吴江汾湖地块位于汾湖高新区，拥有一线湖景资源，周边配套设施完善。该地块容积率为1.02，建筑限高为30米，适合建设低层独立住宅或别墅类产品。此外，地块还对建筑色彩和材质做出了规定，要求以传统灰白色系为基础，营造清逸淡彩的城市意象。

二、唯亭TOD地块

唯亭TOD地块位于葑亭大道南、亭苑街东，紧邻3、5号线换乘站葑亭大道站。该地块容积率为1.6，起拍楼面地价为3000元/㎡。拍地要求要求项目全部建筑面积在土地使用权年期内须由竞得人整体持有，不得分割销售且不得分割转让。地块将打造成全装修住宅或人才公寓。

三、相城黄桥别墅土地

相城黄桥别墅土地位于相城黄桥，紧邻虎丘湿地公园，环境优美。该地块容积率为1.01，起拍楼面地价为13500元/㎡。未来住宅要求起步面积不低于140㎡，将打造罕见的别墅产品。目前，该地块周边主力在售建发檀府，均价为28850元/㎡。

苏州的这些挂地地块都具有优越的地理位置和周边配套资源，未来有望成为别墅类产品的建设区域。投资者可以关注这些地块的拍卖情况，以获取投资机会。

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