苏州古城4号街坊规划调整公示，新增大面积商业

来源：吉屋 2024-07-12 22:15:00

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苏州古城4号街坊位于古城东北角，总用地面积35.97公顷。根据最新公示，该街坊的规划进行了调整。具体调整内容包括：

1. 取消住宅用地，新增大面积商业

原规划的二类居住用地、基层社区中心用地、幼儿园用地、菜场用地、专类公园和街旁绿地被整体调整为商业用地，并将原幼儿园用地调整至北园路沿线。同时，优化了地块边界和道路组织形式。

2. 商业基层社区中心混合用地

为了保障社区服务和菜场等功能满足片区需求，原规划的商业用地被调整为商业基层社区中心混合用地。

3. 地块调整为街旁绿地

根据现状已建的北园隧道南岸道路景观工程，原规划的二类居住用地和社会停车场用地被调整为街旁绿地。

尽管取消了两宗住宅用地，但在苏州市区住宅用地2024年度第一批拟出让的52宗地块中，仍有8宗待出让的地块。其中，北园府旁的地块位于古城老牌别墅区，周围有拙政别墅、晋府水巷别墅等，是重量级地块。另外，原二中地块位于观前街商圈旁，地理位置极为核心。

以上是苏州古城4号街坊规划调整的最新消息。这些调整将对古城区的发展产生重要影响，特别是新增的大面积商业用地，将为该区域带来更多商业机会和发展空间。

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