.png)
熙和风雅阁项目介绍
今年，相城元和板块的新房市场依旧激烈，截至目前，还有多个纯新盘待售。当然，对于买房人来说，内卷严重的元和板块，也意味着有一定的挑选空间了。最近，又有一个纯新盘加入战局，和恒置地元和58号地块，即熙和风雅阁在大悦城正式公开了售楼处和官方户型图。项目也是拿地比较久了，隔壁同一天拿地的龙湖青云阙在去年4月就已经首次取证了，慢慢来的熙和风雅阁，看来有点神秘！熙和风雅阁，即，苏地2022-WG-58号地块，位于相城区经开区春申湖路南、相城大道东，是2022年10月31日，和恒置地以底价137962万元竞得，成交楼面价16000元/平。项目地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，占地面积43113平，容积率2.0。根据规划，项目拟建13栋7-26F住宅，其中，1栋7F住宅、2栋8F、2栋9F、3栋10F、4栋17F、1栋26F。项目的产品为洋房、小高层、高层，其中，洋房8栋、小高层4栋、高层1栋，则以洋房的产品为主、小高层为辅，另外配置了1栋高层。从项目的效果图来看，这是一个现代化风格的社区，较为时尚。项目的住宅为全装修交付，最低装标2000元/平；也有超级大平层！
四种户型曝光
熙和风雅阁目前已经公布了4种户型，分别是建筑面积约113平、143平、160平和183平。建筑面积约113平的房屋套型为3房2厅2卫，主要设计是3开间朝南客厅+餐厅的大宽厅，开间为5.1米，阳台也是双开间，开间5.1米，主卧是套房设计，有独立的卫生间。建筑面积约143平的洋房为4房2厅2卫，设计为3开间朝南客厅+餐厅的大宽厅，开间为6.85米，阳台也是大开间，开间为6.85米，主卧开间4.2米，套房设计，有独立的卫生间，南向另一次卧开间3.1米多飘窗设计，有一定的赠送空间。建筑面积约160平的房屋套型为4房2厅3卫，设计为4开间朝南客厅方厅，开间为4.9米，阳台双开间，开间为7.9米，主卧开间3.6米，套房设计，有独立的卫生间，多飘窗设计，有一定的赠送空间。建筑面积约183平的洋房为四开间朝南，南向约16.6米开间，约9.6米双联大阳台，连接6.1米方厅和次卧，南向双卧室套房设计，主卧带衣帽间和奢侈主卧，独立家政空间，生活方便，多个飘窗设计，都是赠送空间。
周边配套及市场分析
熙和风雅阁（和恒置地58号地块）位置还是比较优越的，位于相城主城板块，周边三条轨交线环绕，地块南侧靠近在售的华侨城龙湖启元和龙湖相城天街，享受相城区核心区位及配套。周边界面来看，项目北面是春申湖中路，即中环北线，东面是已经开盘的龙湖青云阙，南侧为中翔广场和大润发，西面是主干道相城大道。从周边配套来看，也是比较齐全的。交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。西面是相城大道，也是城市主干道，直接连接北环、东环，去往姑苏区、园区比较方便。轨道交通上面，小区东面约400米就是在建的地铁7号线春申湖东路站，步行前往也比较方便，往南2站可以换乘在建的8号线，再往西2站可以换乘2号线。商业配套上面，也是非常丰富的，小区西面就有中翔广场、红星美凯龙、大润发和环球港。西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。教育设施上面，距离比较近的有陆慕实小，苏大实验第二学校等，当然新房是不划分施教区的。元和板块这两年竞争激烈，周边项目备案均价基本都在3.1W左右，熙和风雅阁大概率也会在这个价格范围内。不过周边项目折扣优惠也是有的，关注熙和风雅阁备案价是否会再创新高！
- 熙和风雅阁、楼盘测评、市场分析、相城元和板块、户型曝光
