苏州2024房价多少钱一平，145-220平！狮山纯新盘首次

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-09 07:15:39

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苏州2024房价多少钱一平，145-220平！狮山纯新盘首次

最新，狮山又要新增一个纯新盘了！腾聪置业63号地块在最近首次规划公示了，作为去年狮山拍出来的楼面价最低的涉宅用地，地块成交楼面价13030元/平，这里会是狮山的新洼地吗？规划首曝！

仅376户在拿地5个月之后，高新区狮山板块的纯新盘腾聪置业63号地块项目的规划方案批前公示了。腾聪置业狮山63号地块项目，即，苏地2023-WG-63号地块，位于高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，是2023年11月9日，腾聪置业以底价119110万元竞得，成交楼面价13030元/平。项目的地块用途为商住混合用地，占地面积41682.9平，总建筑面积132845.26平，计容建筑面积91319.2平，容积率2.19。

规划户型首次发布层高3.1米

根据规划，项目拟建11栋住宅和1栋商服用地。其住宅部分，拟建11栋8-25F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋15F小高层、2栋17F小高层、4栋25F高层。这是一个改善型社区，其户型都是大平层、以及超级大平层。根据要求，其住宅为全装修交付，装标在2000-4000元/平。项目的每层层高基本在3.1米。从平面图来看，项目楼间距还是挺大的。其住宅共计376户。从效果图来看，项目的住宅为现代化时尚风格。

周边界面腾聪置业狮山63号地块项目

腾聪置业狮山63号地块项目，即，苏地2023-WG-63号地块，位于高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，板块上来看属于狮山商务区，但是位置上来看，比较靠近枫桥！周边界面来看，北面是枫津河，东面也是河流，隔河相望的是枫舟苑，南面是何山路，东面是长江路和轨交3号线！周边配套来看，项目也处于新区核心区，各项设施也比较齐全，生活便利度也是比较高的。交通上来看，项目西面就是3号线何山站，往北一站西津桥站也是在建的8号线起始站，未来双轨出行。自驾上面，西面就是长江路，往北连接太湖大道高架路，连通北环和西环，南面就是何山路，连通西环，可以说去哪里自驾也都很方便。商业上面，距离比较近的就是新区港龙城，南面距离绿宝广场和龙湖狮山天街也都不远。教育设施上面，北面靠近枫桥中心幼儿园，附近还有苏州市枫桥中心小学塔园校区（西津分部），苏州高新区第二中学、新区实验初中（马运路校区）等学校。