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苏州双湖土拍结果揭晓
苏州双湖板块的王炸地块终于开拍！这块地是双湖板块断供十年后拿出的低密宅地，开拍前就有六家房企争相报名，直接提前出价。在今天上午11点，地块正式开拍，经过51轮的激烈竞价，终于分出胜负。最终由绿城以约65022.28元/㎡的楼面价拿下，溢价率约18.22%，刷新了本省天花板，再次刷新江苏地价上限。这次土地交易将对未来新房房价产生冲击，苏州房价有望走向新的格局。
地理位置优越，配套资源丰富
这块地块位于国宾一号旁，分为三宗小块，目前拿出来的是地块一。在今天上午十一点准时开拍前，就已经有竞价，可见这块地的抢手程度。经过40分钟的激烈竞争，绿城成功拍得该地块。这块地的起拍价是55000元/㎡，甚至超过了之前的绿城狮山路地块，刷新了江苏地价上限。地块北侧是金鸡湖，南侧是独墅湖，周围有九龙仓国宾1号、世茂铜雀台、湖滨四季等豪宅区，地理位置优越。地铁5号线地铁上盖，金鸡湖大道、李公堤、邻瑞广场等各方面配套资源完善，极具吸引力。
控规优势，预测房价将突破10万+
这块地的控规条件非常优越，容积率为1.0-1.02，建筑限高10-24米。要求分割销售单元为单层的住宅，全装修，装修标准不低于5000元/平。建筑立面铝板以上品质。从地下空间含储藏、鼓励屋顶绿化来看，很可能会打造联排别墅形态。周边豪宅区房价清一色10万+，这块地的出让必将引发市场热潮，预计房价也将突破10万。苏州楼市将因此迎来重大震动，甚至波及到江苏其他城市。
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