.png)
苏州2024房价多少钱一平，格局大变！苏州在售140+楼盘房
苏州楼市房价格局又要变！ 2024年以来，苏州共迎来两场土拍，接连刷新成交楼楼面价，苏州房价体系很可能被重塑，进入一个新的时代！ 并且随着“银四”到来，苏州新盘供应量明显加大，很多项目陆续曝出最新动态，不少项目首次入市或加推…… 在楼市情况一片大好中，我发现市场的两极分化仍在进一步拉大。主核板块的新房放风价一再走高，刚需板块则是在以价换量。 我就整理了苏州目前市面上在售140+个楼盘成交均价，仅供大家参考。 注意，有些均价会受各别成交房源影响，会有轻微浮动。具体楼盘价格以售楼处为准！（数据来源克而瑞，主要为3月成交均价统计）
园区
园区可以说是苏州楼市的风向标，领涨领跌，更能反映市场状态。 毫无疑问，园区成交均价是六大区最高。从数据来看，有很多高改项目，成交均价5W/㎡以上的项目有两个，成交均价4W/㎡以上的项目有七个，这个数量远高于其他区域。 不过，以往园区的房源基本成交均价都在3W/㎡以上，这次还有一些成交均价在二字头的楼盘。 而最近一次土拍拍出的地块就在断供十年的园区双湖板块，最终地价拍到了65022元/㎡，也有不少人预测新房入市预计10W+/㎡，如果真是这样，园区房价还会变得更高一些。
新区
新区成交均价为28268元/㎡，上车门槛是2.2w/㎡，最高的是成交均价5.2/㎡的朗诗天樾狮山，拉高了整体均价。 总的来看，新区在售项目的价格呈现一种两极分化，刚需、改善都可以考虑。 今年3月份绿城拿下狮山原农干校地块，成交楼面价为45454元/㎡，该项目入市后房价很有可能会达到7W+/㎡，到那时新区房价的两级分化会更大。
- 苏州楼市
- 2024年
- 园区成交均价
- 新区两极分化
- 房价上涨
