吴中区郭巷北部片区规划调整及多宗住宅用地曝光

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-01 08:28:03

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板块规划—第114期

最近，吴中区人民政府官网发布了关于郭巷北部片区控制性详细规划的调整情况，引起了市场的广泛关注。根据最新的规划显示，郭巷北部涉宅地块的调整将对未来的新房市场产生重大影响。

这次的规划调整涉及了郭巷北部片区的01、02、03、09共4个基本控制单元。其中，02-04和05地块的涉宅地调整为居住用地，同时增加了一条东西向支路，并对指标进行了相应调整。这些地块位于东兴路南，“一步”娄葑，与锦麟芳华、湖西璀璨等新交付、新建住宅小区紧密相连。

多宗涉宅用地曝光

除了上述调整地块外，最新规划还曝光了至少5宗涉宅用地。姜家村东规划了一宗商住用地，湖西映月东规划了一宗住宅用地，并且自带幼儿园。星港湾壹号北侧规划了2宗住宅用地，原本为商住用地；而熙和云汀雅园南侧也规划了一宗住宅用地。这些新的地块将在未来入市，必将为新房市场带来新的补充。

目前，郭巷北部仅有湖西映月、湖西银座两个楼盘在售，均价在2.6-2.8万元左右，并且已经基本进入尾盘阶段。未来还有6宗全新地块等待拍卖，一旦进入市场，必将成为新房市场的一股强劲力量。

地理优势与未来发展

郭巷北部地处吴中区，拥有近园区优势，周边环绕着3号线、7号线（在建）等地铁线路，地理位置优越，吸引了众多园区客户的关注。未来的发展潜力巨大，投资者和购房者都可以将其作为重点关注的板块。更多有关该区域的信息，欢迎扫码进群聊进行交流讨论。

在选择房产投资时，请谨慎考虑各种因素，并且遵循法律法规。无论是购房还是出售房产，都需要谨慎对待，以免带来不必要的风险。感谢您的关注和支持！

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