万科东方雅苑值得入手吗？

来源：吉屋发布时间：2024-01-20 10:58:11

万科东方雅苑位于苏州工业园区高贸新城中央居住区，地理位置优越，配套设施完善，吸引了众多购房者的关注。该项目由万科集团开发，售楼处直销，并提供一对一置业服务。欢迎来电咨询，并可在本页预约享受内部优惠。

项目在售建面为98-115㎡的房源，均价为30900元/㎡。容积率为2.0，绿地率为35%，总户数为1030户，车位配比为1：1.37，交房时间为2023年6月30日。项目由12栋高层和6栋小高层组成，装修配置包括中央空调、新风系统和地暖。

项目亮点

万科东方雅苑的户型设计注重舒适性和实用性。98㎡的小户型采用三房两厅两卫的设计，保证了足够的功能性的同时也保证了低总价。115㎡的大三房户型，约80%的得房率加上硬核产品配置，既保证了功能性又满足了空间尺度的需求。

周边配套

万科东方雅苑的周边配套设施完善。交通方面，园区规划有9、13、22号地铁线，最近的地铁站是胜浦站。自驾出行方面，有现代大道、中新大道和金鸡湖大道三条主要道路。公共出行方面，有多条公交线路直达园区核心商业区和园区高铁站。

商业设施方面，项目周边有亿嘉福生活购物广场和吴淞江商业广场等，还规划了5大邻里中心。教育设施方面，项目附近规划有幼儿园和多所学校，包括胜浦实验小学、星浦小学和星浦中学。医疗设施方面，附近有星浦医院和苏州大学儿童医院。

生态环境

项目附近有金浦公园和东沙湖生态公园，是胜浦人民休闲的好去处。吴淞江滨江公园正在扩容，将与金鸡湖相连，打造城市休闲走廊。