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南山溪上四季花园
溪上四季花园是苏州市吴中政务中心核心C位改善社区国企品牌的唯一高品质改善社区，拥有极佳的项目位置。该项目位于苏州市塔韵路与吴山街交汇处，紧邻地铁口4号线，交通便捷。周边环境优越，拥有10座商业体黄金圈、11所学校教育圈内，2所大型医院和13所高校。项目总建筑面积约为69096㎡，规划了9栋住宅楼，共计492户。每栋楼的产权年限为70年，采用精装修配置，容积率约为2.0，绿化率约为37%，车位比约为1：1.78。
一、项目位置
溪上四季花园位于苏州市吴中政务中心核心C位，地理位置优越。交通便捷，距离地铁4号线越溪站仅3分钟车程，临近吴中大道和友新快速路，立体式交通网为居民提供便利。周边商业配套丰富，项目附近有绿景商务中心、SM广场以及距离项目3公里范围内的永旺梦乐城、歌林公园和万达广场等。教育资源丰富，项目对面即是越溪实验小学和幼儿园，周边还有新苏师范学校附属幼儿园、新苏师范学校附属小学、东吴外师附属越溪实验中学和西交利物浦学校等。自然环境优美，项目周围有上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区和4A级旺山景区等。
二、项目简介
溪上四季花园是一座全面改善的低密度住区，由南山改善大师精心设计。项目占地面积约为35355.9㎡，总建筑面积约为69096㎡。规划了9栋住宅楼，共计492户，每栋楼的产权年限为70年。项目采用精装修配置，容积率约为2.0，绿化率约为37%，车位比约为1：1.78。
三、地段配套
溪上四季花园周边商业配套丰富，拥有绿景商务中心、SM广场等商业体，距离永旺梦乐城、歌林公园和万达广场等商圈仅3公里。交通便利，项目附近有吴中大道和友新快速路，并临近地铁4号线越溪站。教育资源丰富，项目对面即是越溪实验小学和幼儿园，周边还有新苏师范学校附属幼儿园、新苏师范学校附属小学、东吴外师附属越溪实验中学和西交利物浦学校等。自然环境优美，项目周围有上方山国家森林公园、越来溪沿河景观带、4A级石湖景区和4A级旺山景区等。
四、户型设计
溪上四季花园的户型设计非常合理，建面约为129-148㎡，拥有4房的改善户型，满足改善生活的需求。方正布局，空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高。采光充足，南向双开间阳台，多飘窗，多幅采光面，让居民可以尽享四季阳光。每栋楼设有两梯两户，私密性极高，低容积率为2.0，居住品质高，得房率超高。精装修交付，赠送面积多，拥有大横厅，让居民可以享受舒适的生活。
五、实体样板及景观展示
溪上四季花园以约2.0的容积率打造全面改善的低密住区，提供了约129/148㎡的奢阔户型。项目注重采光、视野和私密性，每栋楼之间的楼间距约为72m，保证了每一户的采光和视野。项目内拥有约280m林荫景观大道和500m夜光环氧跑道，为居民提供了舒适的生活环境。
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