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新天地熙照华庭项目优缺点分析!看完再决定买不买!
苏州吴江新天地熙照华庭是由新天地集团开发的楼盘，总共有809套住宅单位和1053个停车位。该项目的开发商是新天地集团，容积率为1.799，绿地率为36.59%，主力面积分别为89/98/105/129㎡。层高为2.95米，交付标准是毛坯房，交房时间预计在2023年6月至9月之间。物业费为2.95元/月。
区位介绍
汾湖作为长三角一体化C位的地理位置，近期受益于高铁、高速公路、城市轨道交通等交通设施的全面覆盖，迎来了一场由TOD（交通导向型开发）引发的巨变。拥有2500年历史的汾湖，迎来了价值裂变的高光时刻。
TOD模式是以地铁、轻轨、巴士等公共交通为中心，以步行5-10分钟的范围内形成多功能社区，满足居住、工作、购物、娱乐、出行等需求。TOD模式不仅带来了出行居住的便利，还成为城市功能的高效聚合点，形成交通汇聚的人流和消费浓度，带来了增值效应。
多重利好开启汾湖TOD时代
汾湖地处长三角核心腹地，地理优势使其成为长三角一体化示范区的风口。苏州南站高铁枢纽建设加快，以及探索“科创文教+TOD”发展模式，将使汾湖成为交通枢纽、创新服务和活力中心三合一的城市。
苏州南站将迎来2条重要的高铁线路交汇，分别是通苏嘉甬铁路和沪苏湖铁路。此外，上海地铁17号线、苏州地铁10号线和嘉兴3号线也将交汇于汾湖，与上海实现无缝连接。此外，康力大道、G50沪渝高速、G1521常嘉高速、沪聂线等国道也方便从汾湖前往各地。
汾湖的优势地理位置和交通便利将吸引更多的购房者关注，而新天地熙照华庭作为汾湖TOD时代的一部分，将成为汾湖地区的热门楼盘。
环沪当红热盘同频共进蓄势待发
新天地集团以13年的开发经验，打造了48个优质项目，现在他们将目光投向了汾湖，推出了新天地熙照华庭。该项目紧邻上海世外教育附属实验小学、汾湖高新区实验幼儿园和实验中学等优质教育资源。未来还将建设5家三甲医院和5个大型商业用地。同时，项目靠近苏州南站和康力大道，可以快速到达上海。
此外，未来上海地铁17号线和苏州地铁10号线也将交汇于该项目附近，为业主提供便利的商务办公、休闲生活和社交聚会的需求。
苏州吴江新天地熙照华庭是一个优质的楼盘选择，它坐拥环沪TOD枢纽，享受苏沪双城配套，为购房者提供了便利的双城生活。同时，由于长三角一体化政策的利好，上海的公积金也可以用于偿还汾湖的房贷，使汾湖的房产价值再次提升。
- 苏州吴江新天地熙照华庭
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