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姑苏 | 姑苏区广济北路125号32000元/平米
户型3-4室 | 建面102-143㎡
配套成熟
找新房
回顾今年4月份以来的半年时间，苏州已经从限购、限售、限贷等多个方面，推动了多轮楼市松绑。当下的苏州楼市，限购、限贷、限售放松，房贷利率降至低点，二套房首付比例低至三成，目前的购房环境可以说是近十年来较宽松的时刻。10月房企普遍会加大推盘力度，供应端改善有利于提升市场活跃度。对于购房者来说，意味着选择的机会更多。
1.天地源平江观棠
天地源平江观棠雅苑是上市国企天地源在姑苏平江新城打造的第二个项目。项目共规划13栋8-26F住宅，由8栋洋房和5栋高层组成，户型建面约102㎡-143㎡。洋房含量非常高，是目前整个平江新城洋房占比高的小区，而且小区还是绿建二星级品质，户型建面约102㎡-143㎡。首创行业内“九维一度”的装修体系，从“水、光、电、空气、温度、声音、收纳、科技、安全”9大维度出发，做出了如“魔鬼”般的细节。对用水的处理上，采用飞利浦净水器搭载前置过滤装置，共3重过滤系统，过滤精度约0.01微米，呵护了业主健康。对降噪的处理上，采用三玻两腔系统铝合金门窗，拥有超强隔音、隔热、防水性能；配备柜体静音阻尼、房间静音门锁、高性能降噪管道等，营造安静舒适的居住环境。对温度的调节上，配备东芝中央空调、博世地暖（锅炉），更加舒适、健康、节能……
在社区园林景观的打造上，天地源·平江观棠打造了苏州首个观棠九境园林社区景观，内含林荫书吧、健身跑道、老年康养空间、青年康体空间、“鲲”主题儿童游乐中心等多重设施。
2.中建御璟峯
中建御璟峯位于科技城核心区位，周边商业、教育和生态资源配套成熟。
项目与科技城实验小学一路之隔，毗邻新区实验初中锦峰路校区，南侧为科技城诺贝尔湖公园和大阳山森林公园，西北侧为星悦里商业，生活便利度高。
项目周边交通便利，不仅有轨电车1、2号线站点，太湖大道、大阳山隧道和（规划中）中环快速路等城市主干道纵横交错，还有规划中的轨交11号线，多维立体交通纵贯全城。
在社区景观方面，中建御璟峯打造了两条主轴五大花园，还规划共享架空层，包括健身、会客、儿童娱乐、四点半学堂等不同功能场所。项目采用公建化外立面，以大面积落地窗+铝板的搭配，配合仿石涂料，再加之横向紫铜色的铝板，颜值、品质感兼具。项目打造26栋15-25F高层及小高层住宅，首开户型建面约141㎡-184㎡的纯改善产品。户型均采用“大面宽、短进深”、“大横厅+跑道式阳台”，并且主卫皆带浴缸。
室内装修皆采用高端品牌，东芝中央空调、百朗新风系统、威能地暖（或同等品牌）三大件精工配置，西门子厨房灶具、高仪卫浴系统等，居住舒适度不言而喻。
3.桃溪澜园
桃溪澜园位于姑苏区胥江板块，步行约500米达2号线胥江路站、约700米到达5号线新市桥站，紧邻桐泾公园、约700米即达胥江龙湖天街，周边配套完善。社区景观的打造上，打造以“水景”为核心的园林景观，打造约450㎡中央水景、约500㎡户外泳池，并以阶梯式植物种植池与水系为脉络，串联社区景观，打造亲水平台、水中汀步、流水叠景、水中绿岛等景观小品。约400㎡全龄活动区包含儿童主题乐园、康体健身区、动感跑道区、长者休闲区、看护区，兼具观赏性和功能性。产品方面，主力户型为建面约143㎡和204㎡。建面约204㎡的户型在家庭公共空间规划洄游动线，打造有双套房、双衣帽间、配置270°星空卫浴的主卧卫生间、面宽约11.1m的阳台，全屋4个飘窗，且入户玄关柜、电视背景墙、厨房岛台、烤箱、冰箱、酒柜、主卧衣帽间等等，均为交付标准。
4.星河盛世新著
星河盛世位于大狮山板块，项目距离地铁3号线横山站约700米，周边苏福快速路、西环快速路、中环西线、南环快速路、友新高架等可快速接驳。项目紧邻新区一中（滨河路校区）、高新区成大幼儿园、高新区成大实验小学。
项目自带邻里中心，预计将配备健身房、儿童艺术中心、居民休闲空间等 ，不出小区就能享受高品质服务。项目社区内部打造有约700㎡的中央草坪、活力跑道、童趣游乐场、阅读空间、咖啡社交、四点半课堂、禅意空间等。
星河盛世规划了约31米礼宾级门庭、沉浸式观景步道、互动中心到地下精装大堂、庭院归家大堂、酒店式公区七重礼序，给到业主尊崇的归家体验。
该项目规划了9幢14-26F高层及小高层住宅，户型面积包括建面约113㎡、134㎡、143㎡、184㎡的3房、4房户型。
5.五矿澜悦溪云
澜悦溪云是五矿地产首进苏州的首个项目，打造的是享誉华东的轻奢产品线“澜悦系”。项目区位条件较好，位于高贸新城核心位置，一路之隔便是在建的金胜邻里中心，还有星浦小学/中学（隶属星海教育集团旗下）优质教育资源环伺。项目将打造了6幢10层洋房、9幢20-26层的高层。项目首开建面约131㎡、158㎡两大改善户型，其中约158㎡4房2厅2卫户型为目前胜浦最大面积段洋房。装修品质方面，配备东芝中央空调、爱迪士新风、菲斯曼水暖三大件，搭配40多项人性化细节，居住舒适度较高。整个社区容积率2.0，绿化率超过40%，在社区打造多组团的景观，同时还有运动场地、儿童活动场地。
6.龙湖镜湖原著
龙湖镜湖原著位于相城区盛泽湖畔，可以享受优越的生态景观资源。
龙湖镜湖原著打造了容积率仅有1.05的纯低密别墅区，主力户型为建面约143㎡、165㎡、202㎡，突破传统两面宽，打造的三面宽别墅。
龙湖镜湖原著打造的是四层上下双叠且不带地下室，市场上较为少见，拥有更高的舒适度与私密性，空间利用率也相对更高。
7.中铁建花语澜苑
中铁建花语澜苑位于园区高贸新城板块。高贸新城作为园区东拓的受益者，起点高、规划强，具有一定的价值成长性，园区政府的兑现能力大家有目共睹，从板块配套的规划高度和建设速度来看，胜浦是一个处在上升期的板块。项目由保利、中铁建和苏州恒泰联合打造，项目规划建设9幢7层的洋房、8幢高层17-26层的高层。在内部景观上打造了南北向和东西向两条景观线、还有儿童游乐园、运动场、会客厅等，基本上可以满足全年段的日常需求。项目打造建面约100-140㎡三房户型，本次加推户型是116的小高层和128㎡洋房区的四房户型。装修品质方面，日立中央空调+布朗新风系统+纳康宝的地暖三大配件齐全。
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