苏州房地产市场成交下滑，涨价房源增加

来源：吉屋发布时间：2024-02-04 09:08:05

苏州新房成交量下降，存量房交易也减少

根据苏州市房地产市场和交易管理中心的数据显示，2024年01月27日，苏州新建商品房成交21套，较前一天减少56套，环比下降72.7%。而近一周的日均成交量为81套，单日成交21套则低于近一周平均水平74.1%。

同时，从存量房的角度来看，2024年01月27日，苏州存量房成交10套，较前一天减少了321套，环比下降了97%。而近一周的日均成交量为199套，单日成交10套则低于近一周平均水平95%。

苏州涨价房源增加，业主信心提升

根据诸葛找房的数据显示，苏州24小时内涨价房源量为199套，相比于01月26日增加了102套，环比上涨了105.2%。与此同时，涨价房源的占比也小幅扩大，这意味着业主对市场的信心有所提升。

市场分析

从以上数据可以看出，苏州的新房和存量房的成交量都出现了下降的趋势，尤其是存量房的成交量减少了较多。这可能是受到市场情绪的影响，买卖双方对房价和市场走势存在一定的观望态度。而涨价房源的增加则显示了一部分业主对市场的乐观态度，他们希望通过涨价来获得更好的收益。

总体来说，苏州的房地产市场仍然面临挑战，买卖双方在观望中寻找合适的机会。对于购房者来说，现在是一个更加理性和审慎的时期，需要更加深入的市场调研和分析，以确保自己做出明智的决策。