苏州2024年有哪些新开发的楼盘值得一看？周边配套怎么样

来源：吉屋发布时间：2024-02-05 08:50:10

2024年苏州新的房产项目在哪里可以找到呢？购房者应该如何寻找适合自己的楼盘呢？这个问题的答案并不复杂。苏州的这些新的房产项目广为人知。

根据吉屋网数据显示，苏州有大量的新房项目可供选择。总共有1002个楼盘，其中有360个在售楼盘和47个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，有很多选择。

从区域上看，苏州分布着多个区域，包括高新区、工业园区、吴中区、相城区、吴江区、姑苏区和苏州市区。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求选择合适的方向。

中海悦湖东方

吴江 | 苏州湾风清街与东太湖大道交汇处25000元/平米

配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐1：中海悦湖东方

区域名：吴江

参考价格：25000元/㎡

交房时间：2024-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

【学校】

该项目周边有多所优质学校，包括维爵国际幼儿园（距离200米）、苏州湾实验幼儿园&实验小学（距离800米）、苏州湾实验初级中学（距离1km）、北外附属苏州湾外国语学校（距离2.5Km）、南京师范大学附属吴江小学&附属吴江幼儿园（距离350米，规划建设中）。

【医疗】

附近有第九人民医院，距离项目4.5km。

【交通】

交通便利，距离地铁4号线苏州湾东站（东侧距离1.5km），同时规划中的10号线、16号线和18号线也将进一步提升项目的交通便利性。

【商业】

周边拥有吾悦广场（距离2km）、奥特莱斯（距离2km）、爱琴海（距离2km）和苏州大剧院（距离1.8km），为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

【环境】

项目周边环境优美，距离东太湖生态公园（距离1.5km）、芦荡湖湿地公园（距离7km）和阅湖台（距离2.5km）仅有一段短距离，居民可以享受自然风光和休闲娱乐活动。

该项目是商住混合用地，包括住宅、邻里中心和科研办公楼。住宅区计划建设9栋高层建筑，楼层高度为20-26F。住宅区的户型面积在113-143㎡之间，并且要求全装修，阳台为封闭式阳台。周边配套设施完善，不仅自带邻里中心，同时周边的商业和医疗资源也较为成熟，为居民提供便利的生活环境。

燕归堂前花园

吴中 | 苏州市吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧17396元/平米

品牌地产配套成熟

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楼盘推荐2：燕归堂前花园

区域名：吴中

参考价格：17396元/㎡

交房时间：2023-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

项目配套商业: 距离华润万家2.5公里，什物谷2公里。学校: 距离东山实验小学1公里，东山中学3公里，东山实验小学附属幼儿园1公里。医疗: 距离吴中区东山地区人民医院1公里，东山镇金湾社区卫生服务站。交通: 公交581路、629路、62路、621路、快线10号。景区: 距离雨花胜境2公里，距离雕花楼3公里，靠近东山5A级风景区。

2021年02月04日 11:16:14，港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段，以总价35089.8623万元竞得苏地2021-WG-3号地块（俗称吴巷村地块），属于住宅用地，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。

苏地2021-WG-3号地块位于吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧，出让面积34399.6平米，地块容积率在(1.3,1.5]之间，绿化率大于37%，建筑密度不超过25%，建筑限高不超过36米。

根据地块出让条件，住宅建筑高度不得低于15米，与地块要求结合，可知该地块限高[15,36]米，且单体建筑面宽不超过60米。

地下空间限低-10米。

住宅须全部成品化建设和交付，但在装修标准上未作要求。

2021年6月18日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-3号地块项目命名为燕归堂前花园。

招商湖西璀璨

工业园区 | 工业园区东兴路35759元/平米

配套成熟品牌物业

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楼盘推荐3：招商湖西璀璨

区域名：工业园区

参考价格：35759元/㎡

交房时间：2025-12-01

装修状况：精装修

项目详解：

2大核心商圈|湖西CBD、姑苏商圈

2大公立医院|苏大附一院、苏州工业园区星海医院

2大公立学校|文萃小学、九年一贯制学校（规划中）

3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建）

3大城市公园|星海公园、中央公园、独墅湖生态公园

3大文化领地|苏州博物馆、平江路、观前街

8大周边商业|东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）

6大周边公园|3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园

项目附近约500米有邻里中心在建，以及7号线地铁口，预计明年底投入使用，马路对面有文萃小学，东兴路幼儿园配套成熟。

根据规划，项目将建9栋小高层产品，分别为16F和17F，共354户。

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