苏州明耀华庭规划情况介绍，苏州明耀华庭周边生活配套

苏州明耀华庭规划情况介绍，苏州明耀华庭周边生活配套

苏州明耀华庭规划情况介绍

明耀华庭总占地面积78440.7㎡，是中海地产"上"系列首作，雄踞园区核心，苏州奥体中心旁，物业后期将由中海物业负责。规划29栋住宅，装修交付且装修成本不得低于2000元/㎡，分为东西2个地块，共计29栋住宅。其中，16栋6层洋房、3栋8~9层、10栋17层小高层。其洋房均在西地块，小高层均在东地块。

园区核心，国际奥体，全装修平墅，是中海TOP系全新力作，奥体中心总投资逾50亿，涵盖了全民健身及一站式商业娱乐，是园区发展自湖西、湖东CBD之后的第三个地标意义配套，奥体时代即将盛大开启。

是中海“上”系列首作，雄踞园区核心，国际奥体旁。园区腾飞3.0，奥体板块新引擎。外有城市封面级配套，内有一环两轴规划。以纯现代立面观感，人车分流规划设计，约70米超大楼间距，打造奢享人居。纯粹四房户型，引领国际奥体人居新范本。

根据要求要求规划有90-175㎡的人才房源，并且计容面积不低于项目住宅总计容面积的50%。作为“中海上系巅峰作品”，项目主要有3个主力面积段，分别为建面为120平的3+1房2卫，建面150平的4房2卫和建面为175平的4房3卫。

苏州明耀华庭周边生活配套

明耀华庭位于工业园区钟南路东、港田路南，南面隔着一条河就是玉皇宫，玉皇宫是一家道观，前身是张吴王庙，供奉的是玉皇和张士诚，西边真的离高架很近，从西侧小区围挡边缘到高架下坡道，楼姨用苹果自带的测距仪简单测了一下，10米左右。

如果按照就近原则，上东区pro的学区大概率会是星洋*（仅供参考，以实际为准），值得一提的是，周边私立*还有的挑，苏州园区外国语*、苏州新加坡国际*。买奥体的家长说不定会有更多这方面的考量，除此之外，星汇*、方洲*、苏州*园区校也在附近。

位于奥体核心偏东南测，旁边就是海和云庭，往西过两个红绿灯就到了奥体中心，奥体版块居住氛围还是不错的，周边基本都是居民小区，除了核心区域的新房，周边二手房扎堆，核心配套主要有苏州奥体中心、苏州儿童医院、往北还有在建的邻里中心，建好的兆佳巷邻里中心，往南有斜塘老街等。

商业配套，苏州中心、新光天地、圆融星座、李公堤、月光码头等世界一流的城市中心和行政公共服务区的构建林立，组成了如今的金鸡湖大型商圈，促进了苏州市产业升级以及城市形象的提升，并一举将工业园区从水塘低洼地提升为国际化新城区，使苏州市步入国际都市行列。

• 明耀华庭