苏州观澜雅境怎么样？观澜雅境房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

苏州观澜雅境规划怎么样、观澜雅境优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观澜雅境房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观澜雅境有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观澜雅境楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于苏州新区的苏州观澜雅境、接下来将介绍观澜雅境怎么样、周边配套以及观澜雅境优缺点楼盘分析。观澜雅境由上海中建东孚投资发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转013166，开盘时间：2022-06-22,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：虎丘区余巷路和普陀山路交汇处，物业公司：中建东孚物业，物业费：住宅:2.69 元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对观澜雅境项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

规制 | 稀有纯改纯改善产品线，商品住宅125/143㎡，人才公寓120/140/180/240/280㎡境鉴 | 时代光影世界极简美学标准，打造国际视角的现代美学范本与城市封面和鸣 | 低密湖山打造开放式公园社区，从“太湖/科创园景观—口袋公园—双景观轴线—组团（中央）景观”形成“开放—半开放—私密”的层级式结构归家 | 星级大堂首层酒店式入户大堂，地下打造品质精装车库大堂，营造私属尊贵的归家体验私享 | 国际精装 3大科技系统：中央空调、地暖、新风；4大生活系统：精智入户系统、创新厨房系统、舒适卫浴系统、精睿卧室系统。采用国际、国内一线品牌，质造美好生活体验！圈层 | 高知门庭人才公寓定向南大教师圈层，打造苏州最强高校居住圈层、最高知识阶层、最高知识浓度住区，给孩子一个更好的环境、一群更好的伙伴、一个更好的未来！

观澜雅境房价分析

观澜雅境房价走势、观澜雅境房价多少钱一平方，房价均价：24700元/㎡，同比新区新房均价21921元/平米，同比新区二手房均价11121元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观澜雅境历史房价信息。

记录时间：2023-05-12 ，均价：24700元/平米

记录时间：2023-03-29 ，均价：24700元/平米

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观澜雅境户型推荐

4房2厅2卫 143

参考总价： 约281万/套
参考首付： 约84万
建筑面积：约143平米
套内面积：约114平米
公摊面积：约30平米

户型解读

南北通透

4房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约237万/套

观澜雅境周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：虎丘区余巷路和普陀山路交汇处
公交： 恩顾山站(有轨电车2号线)；恩顾山站(有轨电车2号线)；恩顾山站(有轨电车2号线)
教育： 苏州科技城外国语学校(江苏省苏州市虎丘区嘉陵江路180号)；苏州科技城实验幼儿园(江苏省苏州市虎丘区科业路289号)；苏州高新区实验初级中学(青城山路校区)(江苏省苏州市虎丘区青城山路5号)
医院： 苏州科技城医院-门诊部(江苏省苏州市虎丘区漓江路1号苏州科技城医院内)；苏州科技城医院-后勤楼(苏州科技城医院10号楼)；苏州科技城医院(苏州市虎丘区漓江路1号)
银行： 苏州银行(科技城支行)(江苏省苏州市虎丘区科发路101号)；苏州银行24小时自助银行(科技城支行)(江苏省苏州市虎丘区高新区科技城科发路101号)；江苏银行24小时自助银行(苏州科技城支行)(苏州市虎丘区太湖大道致远国际商务大厦)
美食： 玥澜咖啡(苏州市虎丘区嘉陵江路198号新一代信息技术产业园11号楼1层西大厅)；光韵达4楼食堂9:30(虎丘区嘉陵江路101号光韵达厂区)(苏州市虎丘区嘉陵江路101号苏州光韵达光电科技有限公司厂区4层)；马乙不拉牛肉面馆(江苏省苏州市虎丘区高新区水秀苑42栋101室)
休闲： 玥澜咖啡(苏州市虎丘区嘉陵江路198号新一代信息技术产业园11号楼1层西大厅)；瑞恩宝青少年艺术活动中心(江苏省苏州市虎丘区东渚街道科发路101号致远大厦二楼)；伊顿国际SPA馆(江苏省苏州市虎丘区科技城科发路101号致远国际商务大厦2F202-2室)
购物： 喜士多便利店(富春江门市)(苏州市虎丘区富春江路188号医疗器械产业园加速器食堂一楼)；世纪华联超市(幸福未来城店)(江苏省苏州市虎丘区富春江路幸福未来花园12幢103~104室)；幸福花园生鲜超市(江苏省苏州市虎丘区松花江路苏州科技城2幢106室)

观澜雅境吉屋管家评价

唐杰

服务评分 :

项目占地108042.70㎡，中建·观澜雅境分为A、B两个部分。A地块为住宅产品，共计28栋层高16-17层的小高层，共计1552户。项目配套：【学校】南大附属教育集团，当前规划5所幼儿园，2所小学，1所初中。包含南大附属幼儿园昆仑园、龙康园、南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中【医疗】科技城医院（1km）【交通】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）（1.5km），距离有轨电车2号线漓江路站（1.5km）；规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站（600米）、龙康路站（700米）；【商业】区域内，时尚水岸、梦之城、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，多个邻里中心节点性分布（建设中），星悦里【环境】大阳山、太湖国家湿地公园、太湖山水，石湖公园、恩古山公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园。

2023.08.04

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